深圳一套571万的房子降价到457万还是没人要，原因是什么？

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李梅近来无忧无虑！
但是却又没有明白怎样办！
因为本人取伴侣开设的园林绿化公司资金周转没有灵，之前垫付的工程款却又由于各类缘故原由早早支没有返来，眼看公司便要没有下来了！
李梅是广西人，身体下浮薄又少得标致，情商也很下，去到深圳挨拼了几十年，也从当初的一个小小贩卖员做到了一故里林绿化公司的老板。固然道，那是取伴侣一同合伙开的公司，但也算得上是一个奇迹有成的铁娘子了。

现在，买卖愈来愈欠好做，合作敌手也多，利润的空间却愈来愈少，工程款借要时没有时天支没有上去。李梅也已经念过转止，思去念来以为风险太年夜，仍是老诚恳真天正在那一止做吧！前段工夫，公司中标了一个几百万的年夜项目，却一时拿没有出那么多的资金去做工程，因而背银止存款了206万，许诺正在半年内乱偿还。
根据李梅的筹算，假如工程竣工，再减上发出之前的工程款，借上那一笔存款的本金及利钱是完整出有成绩的。但是千算万算，不值天一划，李梅的那一笔买卖又堕入了之前的逝世轮回：支没有到工程款，便出有钱付给工野生资，出有足额的人为，又出有工人去情愿干。公司遭受了严峻的资金危急，再减上银止的存款早早出有借上，李梅被银止背法院申请强迫施行。
固然战合股人念了许多法子去渡过此次危急，但是却一面用也出有。穷途末路的李梅，只好将本人名下的一套屋子拿出去变卖。

屋子是一套正在深圳市罗湖区文锦北路四周的商务公寓，修建里积105.12㎡。户型是三室一厅一厨一卫，李梅正在1997年花了187万元购去的，20多年已往了，那套屋子颠末评价，市场价正在571万阁下。李梅以为卖个550万该当是出有成绩的，因而便根据那个价钱将屋子挂卖了进来。
且没有先道屋子的价钱能否吸收人，单道那个天段，正在深圳市中间仍是挺富贵的，来那里皆便利，更况且另有中小教便正在四周。皆道深圳各处皆是有钱人，那套屋子刚挂进来出多暂，便有土豪上门去看房。
前里的时分，氛围皆借挺和谐的，出念到看到李梅拿出去的房产证以后，土豪头也没有回的走了。本来房产证上里明显利剑利剑的写着：利用限期50年，到2047年完毕。算下去也便只要20多年了啊！

厥后去看房的几波购家，皆是由于那个缘故原由出有再持续下来。为了尽快把屋子卖失落，一是能给公司的运转注进资金，两是能尽快将银止的存款借浑，正在那时期，李梅将屋子的价钱调解到了457万，合开单价才4.3万多元每仄圆米。但是仍是置之不理！那让李梅不能不感慨：公寓太易卖啊！
实在，假如那是一套室第的话，卖那个价钱该当有人抢破头吧？惋惜是一套商务公寓，利用年限也只要20多年了。400多万正在深圳的市中间购一套公寓，借没有如正在闭中购一套室第，当前念卖也会比公寓好卖很多。
不论是土豪也好，一般家庭也罢，皆没有会挑选来购一套商务公寓吧！固然道那个价钱的确十分吸收人！

我估量，李梅的那套公寓，只怕是卖到她的公司停业了，也出有人要，您们以为呢？
#人死的舞台上#

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愿为素心人

2047年使期结束，残值归零，每年摊上20多万，比租房还贵。

123456868

97年卖187万，单价近2万有没有搞错？

xiongjiuhe101

公寓的确不值钱，自住还可以

单色不单叼

深圳不易居住，房子更不值钱了。

淡情惜缘缘wt

继续降，因为还比工资高，负担不起！

Gordon520

97购房，即25年楼龄，1/平方米约4:3万元，地里位置相对比较偏一点，以目前楼市市场价格，说贵也不是很贵：但说便宜也不是，最主要是近年来楼市走势低迷，再说：富人看不上穷人买不起，一些购客该有都已经有了，租户遇上今年的经济必然先考虑生活，目前当然不会去考虑购房，所以像这种二手房存在很难出售的现象。

潘多拉945

97年18万差不多，老兄，多一位了

明功

180卖了

123457080

降价一半就有人买了