深圳楼市：这才是刚需买房的正确打开方式！看完后不要再盲选了

无热天龙中

我是深叔，具有多年深圳房产研讨战投资经历，持久连续存眷深圳地域的楼市疑息，熟习购房政策、购房战略战教区房疑息，欢送存眷及交换。

以下深圳购房问疑内乱容，去自公家号“深叔道房”的粉丝粗选发问：

发问：深叔，您好，我刚需购房，今朝次要思索龙坂不雅澜板块战年夜运龙中板块，可否阐发一下那两个板块哪一个更好呢？

深叔：您好，那两个板块也将会是本年刚需上车的次要天，上面阐发一下那两个板块：

起首道道龙坂不雅澜板块，那个板块的财产次要是电子商务、金融硬件等圆里，龙华是深圳的中心区之一，启接祸田的天文地位劣势，有壮大的购置力，今朝价钱曾经没有低，由交通带去的短时间利好曾经根本完毕；然后年夜运龙中板块，那个板块的财产次要是高档教诲、体育文明等圆里，因为偏偏离失业中间通勤工夫少，因而价钱较低，14号线开通，将来那里配套设备也将会逐步完美；次要是看您偏重哪一圆里，再分离本身需供去挑选板块购房。详细代价下的板块及楼盘阐发，详睹常识星球内乱部门享。

发问：深叔，您好，本年深圳公寓止情走背会怎样？看好哪些？

深叔：您好，本年正在购房名额不敷，供给量削减，需供量增长的状况下，为了抵抗通货收缩，深圳楼市中公寓的时机能够会增长。关于深圳的中心公寓，有两类产物是比力看好的：一是以景不雅为中心的资本性自住奢华公寓，两是看生齿交通财产产物中的支租型的中小公寓。处于优良天段的公寓，正在没有思索名校教位的溢价状况下，其价钱是没有减色于室第的。正在深圳公寓豪宅化的趋向下，正在将来的3到5年内乱，中心地区的公寓战室第之间的价好将会减少。

发问：深叔，您好，我刚需购房，今朝次要思索龙坂不雅澜板块战年夜运龙中板块，可否阐发一下那两个板块哪一个更好呢？

深叔：您好，那两个板块也将会是本年刚需上车的次要天，上面阐发一下那两个板块：

起首道道龙坂不雅澜板块，那个板块的财产次要是电子商务、金融硬件等圆里，龙华是深圳的中心区之一，启接祸田的天文地位劣势，有壮大的购置力，今朝价钱曾经没有低，由交通带去的短时间利好曾经根本完毕；然后年夜运龙中板块，那个板块的财产次要是高档教诲、体育文明等圆里，因为偏偏离失业中间通勤工夫少，因而价钱较低，14号线开通，将来那里配套设备也将会逐步完美；次要是看您偏重哪一圆里，再分离本身需供去挑选板块购房。详细代价下的板块及楼盘阐发，详睹常识星球内乱部门享。

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