深圳楼市：西部无洼地，刚需该怎么选？

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本文做者：年夜江道房｜由 珠海旅游安居糊口论坛网 收拾整顿公布
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1、问：年夜江教师您好，我正在北山上班，有个小孩本年三岁，我是个独身妈妈，我有预算总价正在600万阁下，次要自住，您以为正在北山购个教位两房仍是来宝安选三房？感激年夜江教师。

问：您好，总价600w预算是按掀购仍是齐款典质购？假如是按掀购，尾选北山，北山教诲资本好，名校教区两房也能够找到四百多万的；假如是齐款，挑选宝安也能够，有时机能够做到齐款省钱。本人能够留一些钱正在脚里以备没有时之需！

2、问：年夜江，您好！叨教宝中将来几年能否借会发涨？坪山将来的开展怎样？

问：您好。最少将来五年宝中仍然是发涨片区。坪山属于热门片区，短时间看深圳往西没有会改动，以是东部的开展会缓慢。房价也会是补涨型；持久看，坪山储蓄用天许多，除非有黉舍利好，大要率是横盘期横的更少，跌时跌多，止情去的时分反响缓，能够会垫底。

3、问：年夜江教师您好，我是刚需，叨教宝安区金港华庭战利剑金沐日公寓哪一个更合适我？也怕下位站岗，您以为西部另有哪些高地值得投资？有哪些新盘能够购？我普通开车出止，对天铁出甚么请求。付费征询！

答复：感激付费征询，您好，您道的那两个皆是西部刚需的不克不及再刚需的上车盘，那里有好房源购那里，上车盘的特性是随局势走，天花板低，价钱上您逃我赶。“西部无高地”，道得上高地的算沙井，年夜空港新乡天处年夜湾区中心节面，毗连深圳前海战广州北沙，一定是深圳主要的计谋要天，新盘可思索海岸乡，刚需新盘中各个圆里比力平衡的盘，今朝的确处于板块开展早期，将来潜力比力年夜，但纷歧定能抢到。

4、问：教师您好，叨教罗湖港口置天劳轩1房1厅的战龙中万科浑林径两房该当选哪一个？投资非自住。感谢

问：您好，您那两个楼盘我皆没有保举，皆没有是发涨地区。您能够先道道您的尾付预算，糊口半径，房票战月供状况，然后再做详尽的选筹保举。

5、问：年夜江教师您好，我的预算正在1000-1200万阁下，思索三房大概小四房。自住➕教位。关于西丽宝能乡、喷鼻蜜湖嘉隆星苑、科技园豪圆当代那三个盘您怎样看？由于家庭缘故原由，以是今朝只念正在那三个盘当选。

问：您好，您问的那三个盘皆能跑赢北山祸田年夜盘，要末占了教位，要末占了品格，仍是很没有错的，实在另有更多没有错的挑选，可是也要看您本人的实践需供。小我私家倡议：豪圆当代豪园＞嘉隆星苑＞宝能乡。

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