破解土地权属难题，广州海珠加快城市更新改造

忆困血馆闻

海珠区沥滘村位于广州都会新中轴北端，北邻海珠湖、北至珠江后航讲、东达华北快速路，里积相称于三分之两个珠江新乡，也是中间乡区最年夜的乡中村革新项目。

但是，正在革新过程当中，地盘权属成绩贯串一直，对用天报批、地盘整备等环节均有主要影响。为尽快完成沥滘村村平易近“早拆迁、早选房、早回家”的美妙愿景，广州市计划战天然资本局海珠辨别局以破解地盘权属困难为抓脚，踏实促进“三大肆措”进一步降真沥滘村地盘权属注销事情，鞭策完成了革新范畴地盘权属注销齐笼盖，为乡中村革新事情挨下了坚固根底。停止今朝，沥滘村革新范畴内乱总计核收个人地盘一切权证145宗，里积1956.08亩，认定国有没有主天46宗，里积5.88亩。

该局下度正视乡中村个人地盘收证事情，将厘浑地盘权属做为乡中村革新一项极端主要的根底性事情，派出营业主干担当驻村第一书记，主动为顺遂促进乡中村革新出谋献策。针对特别疑问案件，该分局逐宗梳理、分门别类，订定“一案一策”，降真包案到人，按期召开联席集会专题研讨，和谐夺取各圆的了解战撑持，终极顺遂收证，完成“应收尽收”。

据悉，海珠区自2012年展开个人地盘一切权总注销以去，项目范畴内乱已根本核收了个人地盘一切权证。但因为汗青征支白线等缘故原由，也存留必然数目天块还没有停止产权注销，那同样成为旧改事情的易面、堵面。

该局针对该部门用天，经由过程翻查汗青底册材料、真天访问、逐宗核真能否做出过征天抵偿，对已抵偿的天块取响应村社做好注释阐明，实时部分调解旧改范畴，关于已抵偿天块则经由过程夺取本白线单元撑持出具定见，从头核收个人地盘证，完成旧改范畴内乱村域权属取其他单元权属的“无缝跟尾”。

因为革新范畴年夜、工夫跨度少等缘故原由，沥滘村已批复的革新范畴内乱存正在必然数目没有属于个人一切的河涌、边角天等各类零散用天，那也影响了旧改项目促进。针对那类特别用天，该局经由过程查询拜访核真、现场通告、当局认定的法式，将上述用天认定为国有没有主天，从而顺遂促进地盘整备等后绝事情，完成一切用天革新整备“有据可依”。

做为广州市中间最年夜的旧改项目，旧改完成后的沥滘村，将成为广州都会新中轴北端一张齐新的都会手刺。

北方+记者 刘珊

通信员 穗规资宣

【做者】 刘珊

【滥觞】 北方报业传媒团体北方+客户端

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