广东中山：全国范围内已使用过两次公积金贷款的，不予发放公积金贷款

方的豆豆

广东省中山市风景 视觉中国 材料图

9月13日，广东省中山市住房公积金办理中间公布《闭于劣化小我私家住房公积金存款中住房套数认定尺度的告诉》。

告诉显现，套数认定以职工家庭（包罗告贷人、夫妇及已成年后代，下同）正在中山市没有动产注销办理部分肯定的购房套数为准。

告诉称，假如职工家庭无中山市房产，天下范畴内乱第一次利用公积金存款，根据尾套房政策施行；假如职工家庭公积金初次存款结浑，且名下无中山房产，天下范畴内乱第两次利用公积金，可根据尾套房政策施行。

对正在中山市购置第三套及以上住房或天下范畴内乱已利用过两次住房公积金存款的职工家庭，没有予收放住房公积金存款。

闭于劣化小我私家住房公积金存款中住房套数认定尺度解读以下：

成绩1：我战老婆本来申请过一次公积金存款购房，如今结浑了。如今我们念改进一下寓居情况，把本来的那套房产卖失落，从头购一套里积稍年夜的，便利后代便教，能够再次申请公积金存款吗？怎样认定？

假如将本房产卖失落后，家庭无房产，本公积金存款曾经结浑的话，再次申请，能够享用尾套存款撑持政策。以伉俪单方存款90万，存款30年计较，等额本息借款为例，公积金尾套房存款利率为3.1%，如贸易存款为3.6%，公积金存款月供3843元，贸易存款月供4091元，公积金存款为职工家庭节流利钱收入约莫9万元。

成绩2：我名下如今有两套屋子，购房时皆利用了住房公积金存款，如今筹办卖出那两套屋子，再购一套新居改进，能够再次申请公积金存款吗？怎样认定？

您曾经正在天下范畴内乱利用过两次住房公积金存款，关于您的状况，我中间将没有再承受您的公积金存款申请。政策施行后，我中间关于家庭名下有两套及以上房产或已利用过两次住房公积金存款，均没有再承受公积金存款申请。

成绩3：政策劣化后，利用尾套房公积金存款利率取两套房公积金存款利率比拟，能节流几？

以90万存款、30年等额本息借款为例，利用尾套房公积金存款利率较两套房公积金存款利率，节流利钱约莫9万元。

成绩4：该项政策甚么时分能够降真？

政策宣布后立即施行，市公积金中间曾经对公积金存款疑息体系、公积金存款诚疑包管书停止了更新，今朝曾经能够根据新的认定尺度施行。

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