刚刚，广州发布楼市新政

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广州，领先成为四年夜一线都会部门地区铺开限购的都会！#广州多区铺开限购#

便正在方才，广州市公布了楼市新政：正在越秀、海珠、荔湾、河汉、利剑云（没有露江下镇、太战镇、人战镇、钟降潭镇）、北沙等地区等区购置住房的，本市户籍住民家庭限购2套住房；

那意味着，本来的广州限购政策被突破了，本来是9区限购，如今酿成5.5区限购。

如今来黄埔、番禺、花皆、利剑云（江下镇、太战镇、人战镇、钟降潭镇）购房，外埠人无需广州户籍战社保，也能够购置！

除此以外，广州借将越秀、海珠、荔湾、河汉、利剑云、黄埔、番禺、北山、删乡等地区小我私家贩卖住房删值税，征免年限从5年调解至2年！

之前广州仅仅是正在从化战花皆施行了删值税5改2，如今曾经放紧到齐域删值税5改2，紧绑标准仍是很年夜的！

如许做的目标，次要是便利两脚房正在市场的畅通，激起出更多的置换需供，让房天产加快回温！

许多粉丝正在背景问我，怎样对待此次广州楼市紧绑政策？

我的概念，那是自2010年中国楼市推出限购政策以去，一线都会紧绑力度最年夜的一次！

广州领先迈出那一步，意味着一线都会楼市紧绑进进一个新的里程碑！

今朝其他一线都会、和部门强两线都会，楼市紧绑标准仍是比力小的，多年夜采纳的是一区一策、非中心片区借出有紧绑的迹象，比方北京只是正在房山区公布了引才散才、吸收人材降户、赐与一些住房保证的劣惠政策，上海也只是正在临港新区放紧了人材购房前提，深圳也只是正在深汕协作区铺开了限购！

而广州此次，才是实正意义上的齐域“紧绑”，从侧里也反应了今朝一线都会房产买卖市场热度借不敷，广州赶正在中春国庆单节之行进止紧绑，目标便是为了让楼市放慢回温，也是给其他都会做出了树模感化！

根据那个趋向开展，蒋教师猜测，正在没有暂的工夫内乱，深圳能够会正在坪山、龙岗、盐田、年夜鹏等地域消除限购，北京能够也会放紧稀云、房山、怀柔等地区的购房政策，上海的崇明、金山等地区，无望也会出台低落购房门坎的政策。

总结便是一句话，只需当前楼市热度达没有到预期，便借会有更年夜标准的紧绑政策出炉，以至有能够完整打消限购！

今朝的楼市，曾经开端逐渐回温，各人的预期，也正在渐渐改变当中，信赖跟着更年夜的救市政策出炉，中心都会的房天产，必然会迎去反弹！

各人对此怎样看呢？欢送到场话题会商！

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