亏掉一个首付！佛山这些次新二手割肉太猛了

龙的传人739

太狠了！
踩踩式出货曾经成为市场遍及征象，没有像一脚有存案价羁系，两脚业主甘愿赔本也念快速离场，两脚成交价一次次革新底线。
佛山一些正在2020-2021年下位动手的投资客也抑制没有住，许多以低于该盘一脚顶峰价卖出，有愈甚者盈失落一个尾付！
工夫君梳理数据，做了一个汇总，看看有无您购过的盘。
01、逆德区：北滘、伦教板块泡沫最年夜

逆德区某些楼盘泡沫很年夜，好比北滘、伦教等临广又通天铁的板块。

中海悦林熙岸，北滘新乡盘，本年两脚成交价从2.7万/㎡一起下滑至2.5万/㎡，该盘一脚最下卖3万+/㎡，根据99㎡三房计较，吃亏约50万，连中海业主皆讥讽本人为“年夜冤种”。

逆德将来乡，北滘新乡盘，仅录得的2套两脚成交单价约2.2-2.4万/㎡，该盘战中海同批顶峰价也是3万+/㎡，根据100㎡三房计较，吃亏最少60万。

泰禾佛山院子，佛山尾个验资百万看房的楼盘，今朝两脚成交单价约2万/㎡，该盘一脚顶峰价约2.4万/㎡，根据99㎡三房计较，吃亏约40万。

万科翡翠江视，陈村中部盘，录得三套两脚单价约1.5万/㎡，该盘一脚最贵卖2万/㎡，根据89㎡三房计较，吃亏约45万。

中铁建发秀第宅，北滘北部盘，现两脚成交价约1.3万/㎡，一脚最贵卖1.8万/㎡，根据90㎡三房计较，吃亏约45万。

金辉路劲山河云著，容桂江景盘，视德胜河江景，今朝两脚成交价约1.2万/㎡，一脚最贵卖1.6万/㎡，根据96㎡三房计较，吃亏约38万。

02、禅乡区：北庄、绿岛湖盘遁离最猛

禅乡中间区有一两盘正在低价出货，但吃亏比力凶猛的仍是西部板块。

龙湖越秀傲云，今朝录得3套两脚成交，价钱约2.2-2.3万/㎡，该盘顶峰期卖价约2.8万/㎡，该盘另有几套人材房正在卖，拆建价1.8万/㎡起，实的是一两脚正在打斗。

龙光天阙，5套两脚房皆是本年成交，年夜部门价钱约2.1万/㎡，该盘一脚顶峰卖2.6万/㎡，若按96㎡三房计较，吃亏约38万。

招商岸芷汀兰，接近五峰山的风火好盘，客岁仅成交的3套价钱根本是1.3万/㎡，该盘一脚顶峰期卖1.6万/㎡，根据93㎡三房计较，最少盈失落28万。

花曼沁园，接近祖庙商圈的张槎盘，本年成交的两脚约1.4万/㎡，该盘一脚顶峰价约1.8万/㎡，按92㎡三房计较，最少盈失落36万。

东基童梦全国，天铁2号线聪慧新乡旁，本年成交根本以1.4万/㎡为主，该盘一脚顶峰价约1.7万/㎡，根据88㎡三房计较，吃亏约26万，天铁也救没有了它。

万科金域光阴，绿岛湖小通明，本年成交的两脚年夜部门是1.4万/㎡，该盘一脚顶峰时卖价下达1.8万/㎡，按88㎡三房计较，盈失落了35万。

03、北海区：年夜沥、狮山多盘割肉离场

北海圆里，除东部零散有几盘吃亏中，西部盘业主皆正在忍痛割肉。

碧桂园广佛上乡，较早一批三山楼盘，有写字楼财产园，本年仅成交的一套室第单价约2.2万/㎡，该盘一脚顶峰期约2.7万/㎡，根据86㎡三房计较，吃亏约43万。

华祸熹云火岸，年夜沥中轴，本年成交单价不断往下探，最新一套单价仅约1.9万/㎡，该盘一脚顶峰时2.4万/㎡，根据93㎡三房计较，吃亏约46万。

时期天韵，年夜沥中轴，本年两脚成交均价约2.3万/㎡，该盘一脚顶峰期卖3.2万/㎡，根据96㎡三房计较，吃亏约86万。

连乡湾，盐步迷您盘，唯一的3套成交记载均价约1.8万/㎡，该盘一脚顶峰卖2万/㎡，根据88㎡三房计较，吃亏约17万。

时期发峰，狮山典范站岗盘，今朝两脚成交价约1.4万/㎡，一脚顶峰价约2万/㎡，根据95㎡三房计较，吃亏约57万，多量业主正低于收票价割肉放盘。

新乡泛爱湖尾府，刚支楼时两脚价另有1.4-1.5万/㎡的程度，现现在跌到1.2万/㎡，该盘一脚顶峰价约1.8万/㎡，根据95㎡三房计较，盈失落约57万。

奥园不雅湖尚居，接近狮山年夜教乡，热度较低，本年两脚成交价间接跌破1万/㎡，多房源以9字头成交，该盘一脚顶峰价约1.3万/㎡，根据89㎡三房计较，最少盈失落27万。

弘阳光阴天樾，西樵听音湖畔，本年两脚成交价约1.4万/㎡，该盘一脚顶峰价约1.7万/㎡，根据98㎡三房计较，吃亏约29万。

04、心态很主要

以上数据，能够有人辩驳道，尾批购进的购房者，没有会吃亏太多，但实在那些成交价也只是揭着开盘价出货，若非齐款购进，几会盈面利钱。
一脚贬价，两脚赔本出货，许多业主皆无法，但赌得起便要输得起，任何投资皆有风险，反却是自住客，只需满意了根本糊口需供，账里数字临时没有要太在乎了，静待楼市规复吧！
至于高超区、三火区便没有归入统计了，尽人皆知，那两区今朝一脚价曾经跌出汗青新低，两脚业主更易遁出困局，再深化统计只会惨绝人寰。
好了，假如您碰到了购房成绩，无妨减一下工夫君，我们有免费1对1带看效劳，过程当中能够具体给您阐发购房需供，哪一个楼盘更婚配您的置业需供，一两脚皆能够哦~

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