中山市一栋独栋带大花园的天地楼拍卖，被人捡漏73万拿下

V刘晨曦

11月4日早晨九面，据阿里法拍网最新法拍动静，一栋位于中山市三角镇八涌路20号(原址:天:八涌路20号，房:八冲路20号)的房天产迎去了第三次拍卖最初一天竞拍，起拍价仅73.164万元，拍卖吸收去了19531人次围不雅，有429 人设置拍卖提示。可是拍卖完毕的时分，却只要一小我私家交纳14.6万元包管金报名竞拍，终极那位竞拍者也是以起拍价捡漏购下了那栋房产。

那栋屋子的评价价是130.65万元，此行进止过两次拍卖，起拍价别离为91.455万元战73.164万元，不外皆是以流拍而了结。

此次拍卖的屋子位于中山市三角镇八涌路20号，地位的确比力普通，三角镇正在中山市的北部，取广州交界，正在中山市浩瀚州里，出名度相对出有那末下，而此次拍卖的屋子离三角镇区中间相对也是比力近，属于真实的乡村衡宇。不外屋子自己却十分好。
拍卖的屋子是一栋独栋的六合楼，由于是属于自建房，也不克不及道是别墅吧，跟一般平易近房出有多年夜区分，不外那栋独栋平易近房建立的仍是相称没有错，别墅一共三层，团体拆建仍是十分好。主要的是具有一个十分年夜的花圃。屋子修建里积为304.54仄圆米，用空中积为161.5仄圆米，屋子花圃里积该当有70仄圆米阁下花圃是有中墙围起去的，公稀性十分好。屋子中墙揭瓷砖，看上来十分标致，便是内乱部拆建普通般。

我们皆明白，正在中山市，年夜部门的自建房皆是有房产证，跟东莞市的乡村自建房性子差别比力年夜，中山市的乡村自建房地盘性子以国有出让用天为主，没有像东莞的乡村自建房地盘性子属于村个人地盘。以是，中山市此次拍卖的那栋自建房，并出有限定竞拍者必需是本地村平易近之类的，只需您有钱就能够竞拍。正在如许的前提下，那么年夜的一栋自建房，终极只以73.164万元便成交，不能不道，是实的自制，估量便是整栋屋子的建立本钱罢了，连购天的钱能够皆没有到。根据修建里积计较，成交单价便只要2402元/仄圆米罢了。
不外这类屋子相对偏远一面，普通没有是本地人，也没有思索购置，也限定了其价钱。

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