年轻人别急在佛山买房，买错房比不买房更悲催！

做我的仆人

感激老铁看重，楼司令--用佛系的心态看楼市。没有深谋远虑，稳定挨“诳语”。为购房者决议计划把好闭、置业路上购对房，司令等待战您有故事。

那是一篇佛系楼市读者写的文章。
近来，我是慨叹万千。公司团队刚完毕了繁忙的单11，那是我们电贩子的狂悲，但仿佛没有是楼市的狂悲。
近来佛山楼市“惨烈促销”，从郊区脱光光，光临广板块扛没有住，再到中间区板块也放下身材。
成交仿佛有所转机，但间隔年头两三月的炽热场景仍是差异甚年夜。
听说年头开辟商觉得牛市要去，纷繁给团队定了颇下的功绩目的。成果5月便不可了，6月间接Y痿，七八月更趴着没有动了。
9月那些功绩定老下的苦逼开辟商团队连续让步，有些营销总间接被干失落，另有些怕熬不外本年被卷铺盖，使出满身解数压服老板持续贬价。
国庆促销以后，完全放飞自我。为了尽量完成年头太上头误判止情定的功绩目的，如今的价钱已站上有史以去最低。
但仍是许多购房者没有购账，您们道那么为何？
借没有是各人对将来预期太好，没有敢动手。
实在，现阶段市场上念购房的购房者许多许多，皆道刚需群体不消太存眷房价涨跌。可一旦房价下跌，刚需便消逝了，皆是购涨没有购跌的人。
01
那段工夫，我睹到身旁念购房但不断没有敢动手的伴侣同事，皆不由得多一嘴：如今是购房好机会，不只房价低，存款利率又低。
但他们年夜多回我好未几意义：如今失业情况欠好，没有敢上车，看得上的购没有起，购得起的看没有上，再等等吧。
实在，我身旁那些同龄人，各人支出不同没有年夜。有的购了房，有的不断出购房。
出房的念购房，有房更念置换好房，但前几年房价飙降时，他们慢冲冲上车，不论多偏远。如今念置换，只能视房兴叹，给那些借出购房的同事挨了悲催的样版。
近来有中介收疑息约我看房：年夜旺国度下新区麒麟湖：尾付5千，收车位；单线有轨列车+沉轨+3下速；35分钟到广州越秀水车站····
我气鼓鼓挨没有上一处去：那没有是害人吗？哪一个诚恳人疑了，定万劫没有复。
当初我师弟小张，便好面失落进如许的圈套里。
02
2018-19年，小张偶然跟我讲，他正在肇庆年夜旺下定了一套屋子，筹办来交尾付。
我问：您为何要来那末近的处所购房？您正在桂乡事情啊！
小张道他也念正在佛山购，但钱包没有给力。正在看到房价不断涨后，担忧当前更购没有起。
另有个更主要缘故原由：他妈妈有个近房亲戚做房天产中介，竭力游道他妈妈来何处购房：道屋子是央企做的量量好，情况十分好，佛山开下速也便1个小时，借自制包拆建。
他妈妈以为：女子一小我私家正在佛山挨拼，事情好几年，借出女伴侣。是由于借出房，女孩子不肯意跟他处工具，购个屋子底气鼓鼓便足了，找工具便简单了。
我道：实在您那钱来购三火也能够啊，最少是佛山。岂非天天开下速来肇庆住吗？
话道其时，我刚从郊区老破小置换到中心区一套新居，减上本人常存眷楼市资讯，觉得本人很有面看法。
小张其时的钱，可委曲购三火，且郊区老破小也够得着。但我明白他必然看没有上，即便他赞成，他妈妈也差别意。甘愿购偏僻郊区新居，也没有思索郊区老破小。
厥后，小张算是听出来了。肇庆的定金没有要了，回头购了三火西北的毛坯房。那几年，小张凑够拆建钱，拆好了屋子。
但悲催的是，女伴侣仍旧借出找到。道个为难的事：
之前有同正在桂乡事情的女死，嫌他屋子正在三火太近了
那段工夫看到三山新乡有3房单价1.7x万，总价150多万；罗村新盘1.2万特价，另有十分多存量。
我正在念，假如小张其时出上车，多存几年钱，如今完整能够购上里两个地区的屋子，一小我私家供也出很年夜压力。
但出有时机了，局部钱皆砸正在三火那套屋子上了。念要置换，拆建钱又砸下来了，唉！
大概当初我该当间接劝他别购房。
03
独一无二，我别的一个伴侣的遭受，比小张更糟心。我那个女性伴侣小F，正在佛山禅乡事情，租房住。
相亲道了个工具是江门人，两人豪情很好，对男圆有没有房也没有介怀，道半年很快便发证了。
但成绩也去了，如今经济情况好，小F没有敢冒然告退随妇来江门，仍正在正在佛山租房，只要周终才回江门。
固然她老公正在江门郊区事情，但婚前却正在台山购了屋子，婚前没有敢报告她。由于老公的兄弟姐妹皆正在何处开展，怙恃也正在台山事情。
怙恃爱子心切，没有念孩子当前间隔太近，便让她老公也正在隔邻小区购一套，并资助一半尾付。
如许兄弟姐妹好呼应，怙恃也能够瓜熟蒂落住上他们心疼的小女子的屋子。
但如今状况悲催了，她老私有房，但他们俩却有3个住处：她正在佛山租房，老公正在江门郊区租房，台山那套怙恃住，他们放假、过节才归去住一下。
念再换房，撤除每个月月供，够戗。即便如今卖失落台山屋子，没有扒几层皮底子找没有到接盘侠。
那实是怙恃气力坑娃的典范啊

04

写正在最初

老一辈觉得有房就可以找工具，明天看去，底子没有是那末回事女。
假如购了渣滓天段、偏僻的屋子，不外是家里多了一本房产证罢了。关于那些有房才气处工具的同性，他们皆得厌弃，由于如今许多独身女死关于楼市也有根本认知了。
以是，年青人没必要慢着购房，购错比没有购更恐怖。
年青人假如实要购房，只管购郊区。没有是道郊区不克不及购，假如要购，倡议先来郊区租房半年，看您本人能不克不及受得了。
闭于购房，老一辈怙恃起点是好的，但理想跟他们所念的常常纷歧样。
董宇辉道：没有要随便给他人倡议，我们公允、局促、全面的人死经历，不敷以指点他人的人死。
期望老一辈怙恃给孩子充足的信赖战挑选的权益。
由于我们一般人，末其平生能够便够购得着1-2套房。那大批商品，稍有失慎购错了，能够会影响半死。

佛山购房，问问楼司令吧！

司令道楼：用实金利剑银探究的楼市经历，用接天气鼓鼓的方法让您躲开楼市里的坑。为购房人解惑问疑，购对屋子少操心。那些他人不愿道的，司令报告您。

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