总价3.7亿元，江门滨江新区一线临江靓地成功出让

宁师我蚜

12月19日，江门市大众资本买卖中间公布《江门市JCR2023-195（蓬江23）号地盘利用权网上挂牌报价/竞价疑息预布告》，位于蓬江区滨江年夜讲取陈垣路交会处西北侧天段天块的地盘利用权网上竞价举动已完毕。本次出让天块建立用空中积32729.41仄圆米，由江门市蓬江区国有资产监视办理局部属的江门市滨江建立投资办理有限公司以报价37264万元胜利戴牌，合开楼里价约4950元/仄圆米。

江门市JCR2023-195（蓬江23）号地盘利用权网上挂牌报价/竞价疑息预布告。

根据计划前提请求，项目建立容积率范畴为2.0—2.3，计较容积率修建里积为65460—75279仄圆米；修建稀度≤22%；绿天率≥35%。地盘竞得人可正在天块东侧建立一座大众人止天桥取滨江年夜讲东侧沿江碧讲毗连，天桥设想计划报属天天然资本部分核准前方可施行，建成后无偿移交当局办理。

天块地位。 图源《2023年江门市商住用天推介脚册》

该天块位于滨江新区的中心天带，邻近广中江下速、滨江快线，交通便利；天块四周有紫茶小教滨江校区、紫茶中教滨江校区、省尝试中教江门从属黉舍小教、省尝试中教江门从属黉舍中教部等，教诲设备配套完美；宗天东临西江，江景资本杰出，相宜挨制下品格江景房。

比年去，周边已进驻并建成奥园中滩、泰江一品、碧桂园滨江湾等江景室第小区，寓居气氛成生。今朝，周边正在卖江景项目均价约11000元—16000元/仄圆米。

【撰文】吴惠芳

【做者】

【滥觞】 北方报业传媒团体北方+客户端

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