东莞11月份月销3700套，事实证明东莞楼市还行。你关...

彭832

东莞2023年11月的新居销量为3700套，以下是您体贴的数据。
很多人仍正在纠结东莞楼市的止情，用数听说话。11月份全部东莞的新居销量为1400套，里积靠近18万仄米，均价为3万。值得一提的是，调控前东莞的调控目的是房价不克不及超越26000元，因而如今一脚房的均价仍取2020年的调控目的相称，上调了4000元。
数据的次要变革滥觞于豪宅战一般室第的分化。第两个数据是两脚室第成交了2250套阁下，里积为24万仄米，均价为2万。两脚成交是最能反应东莞实正畅通程度的，除个体下房价片区，东莞的两脚实践成交价约为2万阁下。

解除紧山湖、北乡等热门片区，将年夜部门片区的两脚成交价均匀后，齐市均匀价钱约为2万阁下，没有解除有些片区如樟木头、常仄老屋子的价钱为1万两三。
总的来讲，成交金额约为一脚54.6亿，两脚48.6亿。因为一两脚分化战豪宅分化，一脚的总成交金额年夜于两脚，即总成交金额为103亿。
整体而行，假如根据全部东莞的GDP去算，东莞本年的GDP为11000或12000亿，其金额占比约为GDP的10%阁下。因而，正在东莞，屋子该当是全部东莞人最主要的财产之一。

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