曝光！2023年珠海各区域网签成交数据出炉，成交面积、金额榜首竟是……

馥琳

2023年，珠海楼市连续低位运转态势，从数据层里去算作交量较着下跌，据据开富研讨院数据显现，已往一年，珠海的室第网签成交套数为22493套，同比上涨1%；成交里积2382299㎡，同比上涨3%。

从数据表示去看，取2022年比拟，成交里积取套数，皆有微涨，但比照珠海前几年的数据，整体显现回降形态。

正在年度网签成交里积圆里，华收又一乡以127329㎡不变阐扬，位列第一。华收火岸华府以81649㎡排名第两；绿景玺悦湾排名第三，网签成交里积为75498㎡。

正在成交金额圆里，上榜的楼盘网签金额均打破15亿元，位于喷鼻洲北湾的绿景玺悦湾以总金额30.61亿元，成为2023年度珠海室第网签金额销冠；

位于十字门片区的中海寰宇全国排名第两，成交金额为27.87亿元；

华收广场（III期）横琴荟以24.82亿元位列榜单第三。

值得一提的是，榜单排名第一的绿景玺悦湾正在2023年上半年便获过珠海楼市销冠声誉，该项目是珠海豪宅项目中的“网白盘”，并于2023年12月停止托付。

从珠海市商品房预（销）卖专网的统计数据去看，斗门区成交7349套，金湾成交4868套，喷鼻洲区成交6050套，下新区成交2781套，横琴成交1353套。从整年室第网签的数据去看，斗门仍然是成交主力军，成为今年度室第网签年夜户。喷鼻洲区战金湾区成交6050套战4868套，位居第2、第三位。

那末，终究哪些项目是地区销冠？乐居君带您去一同去看看。

斗门区

斗门做为珠海的刚需年夜户，不断是处于刚需置业“露金量”较下的段位。据据开富研讨院数据显现，华收又一乡以网签1102套位居榜尾，招商华收湖心明荟以网签514套位于第两名，恒裕江山汇以网签468套排名第三。

其次为恒隆御景花圃（387套）、华德同裕·璞樾花圃（372套）、五洲东圆墅（367套）、湖心明悦（366套）、湖心金茂悦（304套）、融创云火不雅璟（289套）、复天星愉湾（280套）等。

金湾区

从投资圆里，除横琴以外，金湾不断是投资客最为神驰的片区之一！2023年网签位列第三。做为珠海比年重面建立的地区，金湾航空新乡占有港珠澳年夜桥耽误线桥头堡的有益地位，而且，金湾是齐市独一一个能同时具有机场、口岸、铁路、乡轨、下速公路等所构建的海陆空平面交通收集的地区。

据开富研讨院数据显现，金湾区的华收滨海半岛、万科海上都会、俗戈我海境、华收天茂国际半岛、粤海拾桂府、天茂发航湾、九洲保利·天战、杰出旭辉江屿海、珠光新乡战海伦堡玖悦珑湾位列片区正在卖楼盘前十。

此中，华收滨海半岛正在2023年景绩尤其明眼，以网签成交502套，一骑尽尘，位于榜尾地位。其次，万科海上都会战俗戈我海境均以网签353套，并列第两名。

值得一提的是，金湾滨海商区正在2023年活泼度没有亚于航空新乡，从室第的销量战土拍的状况去看，气力减分，再减上做为金海年夜桥桥头堡的它，开展潜力不成无视。

此中，具有一线海景的万科海上都会，凭仗着自己是个多元化年夜社区，再减上本身贸易、教诲等配套的减持，且开辟多年，曾经积聚了较好的心碑战产物出名度，购房者的承认度度十分下。

喷鼻洲区

喷鼻洲区做为珠海的主乡区，具有相对成生的糊口配套战交通路网，其天文情况良好、教诲资本丰硕，仍然是年夜部门珠海人购房的尾选地区。

华收琴澳新乡以1322套成为喷鼻洲区网签成交榜尾，华收火岸华府排名第两，网签成交828套；一样位于十字门片区的中海寰宇全国以533套的成就排名第三。

值得一提的是，今朝北湾战十字门片区多盘上榜，其便当的交通、宜居的情况，不断是港澳同胞投资置业珠海的主要挑选！

华收琴澳新乡项目霸榜室第网签第一，它做为珠海颇具代表性的年夜型社区，将来开展潜力有限。

下新区

珠海各热点地区，下新区一直是不成躲避的一个话题面，2023年北围片区的热度有所上降，如深珠通讲有新停顿、兴业快线（北段）西线及迎宾路干线开通、小交路列车运转劣化等，成为珠海市平易近热点话题。

正在前十的榜单中，没有易发明，热销的楼盘次要散布正在唐家北围、前环战后环地区。

此中，格力海岸以487套成交量排名第一，成为下新区炙脚可热的项目。

而具有岭北特征中式修建正圆深悦湾也颇受购房者的喜欢，以网签442套排名第两；

排名第三的则是位于唐家北围的好的宝龙乡，网签365套。

横琴粤澳深度协作区

横琴粤澳深度协作区正在卖的杂室第新盘未几，但位于金融岛的华收项目使人长远一明！

据开富研讨院数据显现，华收广场三年夜盘稳坐前三地位，别离是：华收广场(ll期)横琴荟、华收广场（ll期）横琴湾战华收广场（III期）横琴府。此中华收广场(ll期)横琴荟以网签466套一骑尽尘，毫无牵挂稳居尾位。

2024年，是置业的一个黄金窗心期吗？房价又该怎样开展，敬请存眷珠海乐居带去的最新报导。

注：数据滥觞于珠海市商品房预（销）卖专网、开富研讨院，楼盘网签数据统计工夫为2024年1月4日，网签数占有必然提早，没有代表各楼盘实践贩卖数据，谨供参考。

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