佛山买房，新手小白怎么买

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新脚小利剑怎样购佛山年前购房？
佛山房仲会没有会贬价？再降多少至底部？降唔贬价我唔知。但佛山购房购治投资便得。佛山既房能够保值皆算唔错，能够投资少之又少，便是我哋一般人购唔起吐种。
昔日开一个下战书年会，收拾整顿佛山每一个地区板块楼盘，地盘库存、新居库存、两脚房挂牌量、房价走势。关于本年佛山楼市走势，我唔能够发言100%准，但70%仲系有。我斗胆瞰讲，佛山楼市年夜部门片区响24年会以一字型安稳度过。除此以外，临广片区会有小幅上升，千灯湖仍然系第一梯队，唔承受任何辩驳。

临广片区固然遭到广州解限政策影响，但广佛之间价好，天铁劣势、教诲劣势，恰似7号线天铁上既楼盘，恰似灯湖尝试黉舍、文瀚尝试黉舍、桂江两中等等，会吸收唔少广州客过嚟购房。佛山开展重心仍然系临广板块。
两四年唔够一个月便过年，跟住我讲，系收界年前念购房新脚小利剑。
·第一：假如您系第一次购房，千祈唔好畀贩卖牵住鼻哥走，但哋讲听一半便好，另外一半便系目击为真。以是购房第一步便系出嚟睇楼，由于只要您出嚟睇，您至会明白实在市场状况。睇楼同埋购楼，系两个观点，睇楼便系睇楼，购楼便系购楼，唔好抱住购楼心态来睇楼。

·第两：年末必定会有贩卖大概中介同您讲年末劣惠，最初一日剩返最初一套，即刻便要降价，您而家唔购便会界其别人购吃，等等皆系贩卖逼单手腕。只要您睇过楼，至会大白傍边套路。
您要记着，系我哋购房，唔系人哋购房，您要有最根本判定才能，喺您订房之前，要对楼盘有充实理解，包罗开辟商心碑，产物、定位、四周计划配套、交通、医疗、户型、楼层等等，仲要思索到5年以后边个嚟接办您间屋，要思索到当前畅通性。

·第三：必然要来到工天睇真楼，卖楼部睇唔出任何成绩。假如唔界您进工天话，能够揾我带您来，我普通睇楼城市带埋无人机来真天拍摄。
·第四：假如您肯定购一套房喇，必然要睇下楼盘3-5千米同类产物两脚成交价。好比您购系小下层，便比照小下层，楼龄掌握喺5年内乱。由于两脚房实在成交价，只系片区实在代价。好比新居同埋，两脚房一样代价，大概新居比两脚房愈加低话，便坚定购新居。
·第五假如有前提话，必定购中心天段，愈加好社区，愈加好物业，愈加好情况，呢个同当前畅通性有间接干系。由于而家能够做低尾付，60万尾付起码能够购到300万房，喺本人才能范畴以内，月供压力接受范畴以内，来购一个愈加好房。

最初我念讲，购房必然要记得斩价。仲会有人以为唔美意思，有咩唔美意思啫，您悭每分钱，皆系属于本人，肯定要好要购喇，唔好慢住交定金，必然要磨价磨价再磨价，便算磨多一到两个面，200万房皆悭三四万啦。
最初存眷文兄，带您购房躲坑！

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