12月广州二手住宅网签9796宗，环比下降3.79%

一身似水厝

12月28日，广州市房天产中介协会（下称“协会”）公布统计数据，2023年12月（统计周期为2023年11月26日至12月25日），广州市两脚室第团体网签（包罗中介促进战自止买卖）宗数战里积别离为9796宗战99.43万仄圆米，环比降落3.79%战2.62%，同比增加62.59%战56.09%。

协会阐发以为，12月齐市两脚室第买卖团体网签量环比略有降落的次要缘故原由，一是受房天产调控政策劣化刺激，8月以去，齐市两脚室第买卖团体网签量逐月增加，消化了较多优良房源取客源，但团体预期仍没有悲观，市场张望感情出有获得底子改变；两是因为房企资金压力减年夜，为更好完玉成年功绩目标，部门新居项目“以价换量”，别的，市场上适用率较下的新房产品增加，进步了新居合作力，使得部门潜伏的两脚佃农源被分流。

广州市两脚室第网签里积走势图

分地区去看，12月广州市大都止政区网签里积环比均有所降落，此中：删乡区战花皆区降落幅度较年夜，别离为9.06%战5.68%，越秀区、荔湾区、海珠辨别别降落1.92%、3.14%、0.7%，北沙区战番禺辨别别降落3.21%战1.68%，利剑云区战从化辨别别降落3%战1.61%。

少数止政区网签里积环比小幅增加，此中河汉区增加2.02%，黄埔区增加3.43%。

2023年12月广州市各区两脚室第网签状况

据协会统计各区的活泼板块成交数据，黄埔区府板块战利剑云区同德围-罗冲围板块稳居成交榜第一名战第两位，此中黄埔区府板块网签174宗，环比降落11.68%，同德围-罗冲围板块网签172宗数，环比持仄。

别的，果“920”政策收缩删值税征免年限，低落了次新居源买卖的税费本钱，使得相干房源战需供较多的黄埔区中新常识乡板块跃居第三位，网签140宗，环比增加37.25%；果优良教诲需供的增长，动员越秀区东山心板块跃降至第四位，网签125宗，环比增加35.87%。

文 | 记者 缓炜伦 通信员 廖庆炜

图 | 广州市房天产中介协会

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