深圳楼市走出“最低点阴霾”！附今年二手房价成交涨跌幅表！

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据监控深圳市房疑仄台数据，2023年深圳卖出约64389套商品室第。
详细去看，2023年深圳网签31621套一脚室第，同比下跌8.2%，那也是远5年去新居市场成交的最低面，新居成交均价6万元/㎡，同比微跌1.6%。
2023年深圳两脚室第过户32768套，同比上涨51%，虽然是走出“2022汗青最低面的阳霾”，但比汗青低面2008年借少1万套。
尽人皆知，深圳是存量市场，正在已往很少一段工夫，两脚室第成交占有主导地位，自2014年至2020年，两脚室第成交量均下于一脚室第，除2014年，周期内乱两脚室第成交量根本是一脚室第的2倍。
这类状况顺转于2021年，一脚室第连续2年占有深圳楼市主导职位。但跟着多项调控政策的出台，有益于存量市场的成交，2023年两脚室第成交占比为51%，比2022年增长12个百分面，重回主导职位。
回忆整年成友谊况，3月份楼市成交量呈现一波“小阳秋”，一两脚成交到达了整年的峰值。
业内乱以为，今朝的深圳成交量曾经筑底，跟着政策调控结果的闪现，年底两脚成交呈现了喜人的翘尾，给2024年残局注进市场自信心。

本年楼市团体显现一个下开低走的态势，今朝已到年末，深圳两脚房价比照年头，根本皆跌了很多，那一面只需对楼市稍有存眷皆能觉得出去
但详细房价跌了几，仿佛也出有一个定量的形貌。以是我比照了方才已往的11月战本年年头的两脚成交数据，精密到小区、户型级别，整了一个房价比照表格出去，便利各人有一个团体的熟悉

01北山

02祸田

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