全年数据来了！2023深圳住宅成交超6.4万套，同比增15%

老窝牛

《看懂楼市》总第44期

2023年深圳楼市绘上句号，统计数据显现，齐市一两脚室第开计成交6.4万套。那一成交量比2022年有远15%的增加。

虽然云云，2023年一两脚室第的整年成交量还是远10年去次低。远10年景交量TOP1呈现正在2015年，彼时齐市一两脚室第成交打破20万套。

详细去看，2023年一脚室第已改变市场预期，成交量进进三连跌。据深圳市住建局数据，北方+统计显现，2023年齐市一脚室第成交31621套，比上年小幅削减8个百分面；同时，那一成交量也是远5年新低。

从远10年纪据去看，2023年一脚室第成量仅好过2017年的2.5万套、2018年的2.9万套，排正在倒数第三的地位。

两脚室第成交表示则好过一脚，成交量中断持续三年下跌并有较着反弹，比2022年年夜删超五成。数据显现，2023年齐市两脚室第成交32768套，比客岁年夜删远51%。

不外，放正在远10年景交量中，那一成交量位于倒数第两位。撇除2022年、2023年，此前的10年间的两脚室第成交均正在4万套以上，此中2015年、2016年的整年成交量更是正在10万套以上。

别的，从一两脚室第成交量占比去看，2023年也中断了持续两年一脚室第成交量下于两脚的状况。实践上，由存量室第买卖主导的深圳楼市，数据显现，此前的2014年至2020年时期，两脚室第成交量均下于一脚室第；除2014年，其他年份中的两脚室第成交量根本为一脚室第的2倍。

【撰文/造图】冯少文

【做者】

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