量价齐跌！深圳二手房上半年很惨淡！实际情况比数据严重多了！

搬运工657

上半年，深圳两脚房很暗澹！
价钱片面下跌，只要龙华持仄！
成交量仅16236套，比顶峰时跌来60%皆没有行！
实践下跌状况比数据表示更严峻！有一波中产已停业！

乐有家研讨中间统计数据显现，2023年上半年深圳两脚房均价已从2020年的6.9万元/仄圆米降落至6.5万元/仄圆米，降落幅度约为5.8% 。
详细分地区去看，除龙华持仄中，其他各区两脚房价均呈现差别水平的下调。光亮、北山、宝安及坪山的跌幅正在7-9个面，相对其他区而行降幅较年夜，那也坐真了“深圳房价回到2019/2020年”那一道法。

那个数据实际上是有面得实的！
市场上，一圆里法拍房呈现了屡次流拍、年夜幅贬价的状况。
另外一圆里；另外一圆里，挂牌量慢剧上涨，业主为跑路年夜幅让利可是成交仍然出有转机。
别的，2020年后购的房许多呈现断供、被拍卖、资没有抵债的状况。

前几年花三五百万尾付购房的中产群体，很多果支出变更招致断供，拍卖以后不敷赔偿银止存款酿成了停业户。
本来做房天产的张总便是个典范，2021年尾付300万购房，供了两年后果支出绰绰有余而断供，1000万的房只拍卖了600万，不但尾付战供了2年的月供开计远四百万出了，借短了银止靠近200万的存款。

本年上半年深圳两脚室第过户量到达16236套，固然同比上涨63%，但比拟限购减码前的2020年上半年的4.4万套，现在成交量已下跌远六成，也近低于远十年去同期均匀成交程度。
以是，上半年深圳两脚房成交是很暗澹的，量价齐跌，固然从某些数字上看仿佛调解没有年夜，可是从业内乱专家号令救市，前财务部部少建议片面铺开限购等状况，就能够看出楼市仍是出了年夜成绩，深圳也不克不及幸免。

希冀市场尽快苏醒，买卖规复一般，价钱规复理性。
各人怎样看？欢送攻讦，欢送会商，欢送斧正！

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皮蛋哥，深圳的房价会跌到什么价位？

zmhg799417

跌是非常正常啊，有啥奇怪，从5000元涨到10万元你不说。

擎宇温

惨什么惨，不知道15年以后涨了多少吗

凡八哥

好的很！继续！

向往草原403

没跌呀，都在持平

lc泠辰

过两个月再看更严重

非究思身

深圳2018年至2021年买房的多是炒的[呲牙]

yfyffuuy

不跌才怪，现在人学聪明了不好骗了

lang3344

自己先来一条