话说，珠海二手房好像越卖越多

小灰363

前没有暂，房小利剑写了篇有闭金九银十的两脚房成交。假话道，的确比客岁成交有进步。停止到11月28日上午10时，珠海两脚房挂牌量达43405套。（数据滥觞：链家）

截图至11月28日

现在两脚房易卖，是没有争的究竟。便算是人气鼓鼓小区，也是云云。
需求阐明，本文次要数据去自链家，人气鼓鼓小区指的是存眷人数下的小区（数据停止至11月27日）。该小区正在链家无成交，没有代表正在其他渠讲无成交，数据仅供参考。
人气鼓鼓小区前10 一半皆正在唐家
据房小利剑统计，正在人气鼓鼓小区TOP99榜单中，存眷人数排名前10的小区有一半皆正在唐家。值得一提的是，排名11-20内里也有3个楼盘小区位于金湾航空新乡。

海怡湾畔是人气鼓鼓小区的TOP1，也是金九银十中成交量最多的小区。能够看到，该小区存眷人数下达2394，远7日搜刮量达782。今朝正在卖有448套房源，最新挂牌均价是21710元/㎡。
不管是正在人气鼓鼓小区或是热搜小区，皆榜上著名。值得一提的是，该盘远3个月成交量11套，远30天带看次数也打破500+。

正在人气鼓鼓指数排名第两的格力海岸，也是位于唐家，存眷人数也有1606，挂牌量357套。
该盘是年夜型社区，最新挂牌均价是33410元/㎡，但远3个月成交量只要3套。今朝仍有新居正在卖，主推六期6、7、8栋建里约57-114㎡单元。

格力海岸航拍

取前两名楼盘小区差别，人气鼓鼓小区第三的是位于金湾航空新乡的保利喷鼻槟国际花圃。
存眷人数也很多，有1505人。挂牌量301套，最新挂牌均价18910元/㎡。成交量也没有好，远3个月成交12套。该盘也是远30天带看次数最多的，下达2386次。
远3个月0成交小区有13个
正在人气鼓鼓小区TOP99榜单中，房小利剑统计到，正在远3个月成交量TOP10人气鼓鼓小区，有4个小区成交超10套。
先看心海州，位于前山凤祥路99号，周边有前山市场、诚歉广场等，交通、糊口仍是很便利的。今朝该小区正在卖249套，挂牌均价21888元/㎡。
做为人气鼓鼓小区的海怡湾畔战保利喷鼻槟国际花圃，成交量天然也没有好，排名第两第三。

去看看远期0成交的人气鼓鼓小区有哪些？
别的，房小利剑借统计到，有13个小区远3个月0成交。不外需求留意的是，那里0成交是指正在链家上，没有代表正在其他渠讲的无成友谊况。

从上表能够看到，万科金域缇喷鼻存眷度借没有低，下达1332，也是该表上独一存眷度破千的小区。
今朝该小区正在卖156套房源，挂牌均价27224元/㎡。按照数据显现，间隔上一次成交是本年8月初。（停止11月27日，本年也只成交了7套）
好比保利海上蒲月花两期、格力广场两期，也有远500人存眷，但挂牌价超3万/㎡，购房门坎下。
远30天带看次数破500小区
成交量却......
做为人气鼓鼓小区，带看量天然少没有了。
鄙人表看到，远30天带看次数超500的，共有15个小区。此中有7个小区带看量1000+。
但反看那些小区的成交量却屈指可数，成交量最下的只要14套，位于前山的心海州。

房小鹤发现，带看量前三皆是位于金湾航空新乡。
保利喷鼻槟国际花圃，远30天带看量最下，达2386。算了一下，大要天天有76组客户去看房。
同板块的中海左岸岚庭也是带看热盘，远30天带看次数下达2309。不外带看量虽下，但成交只要3套。
团体去看，珠海99小我私家气鼓鼓小区，存眷人气鼓鼓没有低（均匀有600+人存眷），带看次数最下更是破2000+，但远3个月成交量却有些暗澹，更有12%的小区是0成交。
今朝，珠海两脚房挂牌量连续激删，越卖越多......

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