生活在肇庆！不但住有所居，更“住有宜居”→

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安居才气乐业，

“居”是平易近死的主要构成部门，

也是老苍生幸运糊口的根本保证。

党的两十年夜陈述提出，

要对峙屋子是用去住的、

没有是用去炒的定位，

放慢成立多主体供应、多渠讲保证、

租购并举的住房轨制，

为住房轨制变革指清楚明了标的目的。

克日召开的国务院常务集会上，房天产政策及其对经济社会开展的影响再次成为会商核心。集会指出，房天产财产事闭群众大众亲身长处，事闭经济社会开展年夜局，夸大要体系策划相干撑持政策，有用激起潜伏需供，减年夜下品格住房供应，增进房天产市场安稳安康开展。

△梁明 摄

比年去，

肇庆市前后出台一系列

利好房天产市场开展的政策，

不只激活了住房消耗市场，

也有用提振了房企开辟投资自信心，

进一步完美了

“保证+市场”的住房供给系统，

连续增长平易近死祸祉。

连续完美政策

促住房消耗回温

克日，

市平易近陈蜜斯购进了

端州区乡东片区的一套商品房，

她暗示，尾套房低尾付、

贸易存款低利率，

让她取家人购房承担小了，

自信心足了。

市平易近 陈蜜斯：
“尾套房尾付两成，购房更简单‘上车’。”

△肇庆市融媒体中间记者 梁小明 摄
尾套住房尾付比例按20%施行，并阶段性打消尾套住房贸易性小我私家住房存款利率下限，今朝肇庆的贸易存款利率为齐省最低程度；
两孩及以上职工家庭购置尾套一般住房的，公积金存款正在今朝最下额度根底上再进步30%……

客岁去，

肇庆前后出台认房没有认贷、

低落小我私家住房存款利率、

进步公积金疑贷额度、

换购小我私家尾套住房退税等政策，

不竭开释利好旌旗灯号，

主动发掘住房消耗潜力，

强化市场次序整治，

增进住房消耗连续回温降温。

2023年，

我市新建商品房贩卖里积位居齐省第8位，

贩卖均价同比上降4.9%。

△梁明 摄

取此同时，

为拓宽商品房贩卖渠讲，

肇庆屡次举行房天产展销会，

展开挪动房展、商务会战城贤推介会、

企业团购等房天产促销举动，

变房企找客源为当局引客源。

客岁以去，

肇庆经由过程举行挪动房展等举动，

乏计吸收不雅展人数约10万人次，

现场诚意注销购置室第、

商店等8300多套。

△梁明 摄

别的，

肇庆经由过程严峻冲击企业背规抵抗

公积金存款购房、

虚伪宣扬、低落托付尺度、

条约狡诈战躲避资金羁系等背法背规举动，

不竭标准市场次序。

客岁以去，

我市经由过程展开专项整治事情，

共出动法律职员1513人次，

对319家房天产开辟企业展开查抄，

警示约道26家房天产企业，

收回责令矫正背法举动告诉书16份。

对峙多措并举

提振房天产投资自信心

客岁，我市出台了《肇庆市闭于进一步撑持房天产市场投资开辟的步伐东西》，正在室第用天供给及出让、房天产开辟建立融资、税费加免、项目审批劣化、开展住房租赁市场等圆里赐与政策撑持，有用天提振房天产投资自信心。

至2023年底，

辖区内乱银止机构已取18家房企

签署协作和谈，

乏计收放存款远13亿元，

共为房企打点开辟贷展期11.55亿元；

齐市房天产项目

分阶段打点施工答应共33项……

一组组真挨真的数据，

闪现出那一年多以去我市提振房天产

投资自信心的事情效果。

△梁明 摄
市住建局相干卖力人暗示，除减年夜市场效劳力度，劣化房企的生长情况，我市也不竭开辟新的范畴，让房天产市场显现“百花齐放”之态。

如减年夜房企招引战转型开展力度，

引进保利团体等央企战年夜型房企，

减年夜优良天块供给，

挨制下品格楼盘。客岁以去，

我市新引进房天产投资约230亿元，

共出让商住用空中积941.7亩；

新报建完工房天产项目102项，

修建里积约265万仄圆米。

△陈彦成 摄

同时，

我市借分离新型乡镇化战

“百万万工程”的契机，

鞭策商品房背中间镇、重面镇规划，

停止今朝，

金利镇等中间镇前后开辟房天产项目28个，

开辟建立里积约258.16万仄圆米。

别的，我市也主动指导年夜型房企背下量量、新科技、好效劳转型，鞭策当地房企取主干修建施工、家具企业结成计谋协作同伴，“抱团”开辟市场，为房天产市场开展发掘更多时机。

对峙租卖并举

完美住房供给系统

本年当局事情陈述提出

要减年夜保证性住房建立战供应，完美商品房相干根底性轨制，满意住民刚性住房需乞降多样化改进性住房需供。

当前，肇庆对峙变革立异，

散焦完美“市场+保证”的住房供给系统等，

对峙租卖并举，

正主动探究房天产开展新形式。

△植建麟 摄

肇庆经由过程减年夜当局财务投进，

鼓舞社会到场建立，

主动拓宽保证性住房房源渠讲，

处理新失业、新市平易近、青年人、

低支出群体住房成绩。

➣一是以当局投资新建、革新旧公房、购置商品住房用做保证性住房；

➣两是撑持国有企业盘活操纵企业自有地盘建立经济合用住房；

➣三是鼓舞单元（出格是各种产业、财产园区）集合配套建立的职工公寓战个人宿舍，增长大众租赁住房供给。

△梁明 摄

同时，

我市鼓舞市平易近将商品住房申请人归入

保证性租赁住房房源办理，

或经由过程当局投资新建、革新旧公房、

撑持国企建立经济合用住房等，

探究存量住房转保证性租赁住房情势，

放慢保证性租赁住房开展。

如我市重面财产项目华昌新型铝材项目，

客岁正在住建部分的指导下

便将项目已建宿舍申请为保证性租赁住房，

按政策借可享用50余万元补贴资金。

据统计，至2023年末，肇庆乏计投资25.17亿元，供给地盘59.45万仄圆米，完工建立保证性住房项目263个，共筹散保证性住房21141套，此中，公租房16059套，经济合用房4021套，收放租赁补助3194户，筹散保证性租赁住房1061套。齐市乏计保证中低支出、特定人群32956户住房需供，供给人材公寓2320套，乏计保证人材3787人（户）。

△梁明 摄

滥觞：肇庆公布 西江日报

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