粤港澳大湾区珠海装修 关注微博 关注微信

珠海论坛,珠海旅游 — 珠海买房,安居生活论坛,珠海安居生活网

珠海:四大经济特区之一,被评为最宜居的城市,为何发展缓慢呢?

[复制链接]

2024-4-7 10:37:23 132 8

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转珠海!

您需要 登录 才可以下载或查看,没有账号?立即注册 手机动态码快速登录

x
珠海:四年夜经济特区之一,被评为最宜居的都会,为什么开展迟缓呢?-1.jpg

1 j7 b6 {3 d/ i5 p( u/ |) b珠死于贝,贝死于海。安步正在珠海那座都会里,湖光色、谦目尽翠。
$ c' r) l7 w7 _( a! j- V人们能够感触感染“孤立洋上碧波万顷”的风情,也能够享用“千里莺笑绿映白”的满意。蓝天利剑云、天气恼人,的确是车载斗量的寓居胜天。
/ f2 h& W( v6 o3 O" M那座清爽又有面慵懒的都会,曾以8%的GDP删速夺得冠军。可是,做为4年夜经济特区之一的珠海,三次染指中国最宜居之乡,其开展又相对滞后,那是为何呢?
; ]: t7 e7 H4 z4 d5 Y" b  ~3 A1 @
珠海:四年夜经济特区之一,被评为最宜居的都会,为什么开展迟缓呢?-2.jpg
( o& V; Z- ^: @. v+ b2 A( N
1、客不雅缘故原由
" ~& H( `8 R8 c, a9 c# d; \  l# L- D: n( z% C7 d; ~3 e

- o9 w* v: G7 L  \* |. J* {5 M9 j里积之殇
! {- e6 ]" @' e9 D  `  R- r. u# E: {5 ?

* w# Q: k) U" Y+ h* {/ \8 `9 r珠海经济特区正在建立之初里积只要6.81仄圆千米,仅为深圳的1/48。里积之差异,不只让很多投资者皆更偏向于深圳,也让珠海的产业开展也遭到了很年夜的限定。: k* e% x$ E7 ~
& H4 D5 v* \* F2 k) }
1 ]8 O" r7 _# k9 t2 @1 x2 h
天文身分1 s0 N1 ?1 I4 T6 x) h

( k- d; L0 K- Z. O  h/ s, T* e2 a
珠海毗连港澳、里晨深圳,做为环珠江心的“黄金内乱湾”,天文地位良好,却也非常为难。
' ?0 S) \* Z9 V( c# v1 Y# `珠海固然松挨着澳门,可是,以专彩业战文娱为次要支出的澳门,财产构造单一,其实不能给珠海带去几财产转移的盈余,也动员没有了珠海的经济开展。) ?1 g4 I3 S; M$ A, C
7 X" d! m$ h2 Z1 O  B7 C' O& s

# X, o  ~# y% r2 x  B4 u/ m' q1 h" ]交通落伍7 C1 }/ ?( T3 i" I( ~3 ?
" j$ r# z* i  U3 M8 a

# Z5 F. h+ z0 f正所谓:要致富,先建路。七通八达的的交通收集是一个都会开展的“性命头绪”。
* b. s' {/ Z4 V% B! c但是,从1980年到两千年,落伍的交通关键不断限制珠海经济开展。孤立洋年夜桥的短命、广珠澳铁路项目标停定都是珠海开展中的痛面。. _5 c- w. a1 Q+ o5 A5 O

! y# F5 p" U( N8 T
珠海:四年夜经济特区之一,被评为最宜居的都会,为什么开展迟缓呢?-3.jpg

0 P  x3 x2 y# k; D6 m# U# o2、客观缘故原由( g! ~3 K1 j4 S4 |

% l# ^$ q* F  Y* K5 j9 P& d4 z) E7 m8 H; I0 X2 K3 _, ?
财产决议计划偏向 产业起步早
0 V  \) x3 p$ E. W6 D+ I7 U" W2 W: o7 [) w

3 u- _/ K. ^- H, V0 }珠海正在早期的定位,次要以引进旅游项目为,对产业财产的开展并出有充足的正视,以至限定了很多港澳转移出去的低端制作业。产业开展起步早,招致珠海正在经济总量上落伍于其他都会。
: e+ w: k" X/ I9 b& I但是,遗憾的是,澳门已能动员珠海的开展,而珠海也出有借重将本人挨制旅游都会。0 r2 F6 C- x' H! h
当珠海从头审时度势,明白以产业开展为主导标的目的时,实在曾经错过了最好的开展工夫。/ H/ A2 |0 ^; a
彼时“最务真的拓荒牛”深圳,早已成立起了完美的产业根底战配套。而号称“天下工场”的东莞,也已正在产业范畴耕作已暂。
. u- p/ `6 Q) ~- S8 D- `
- G& H6 m% S. r
珠海:四年夜经济特区之一,被评为最宜居的都会,为什么开展迟缓呢?-4.jpg

8 o, K. n& X- p' Q当局撑持力度不敷
4 X% N* b0 @& I3 D. r! o6 y  \- A% {* ]% p) R( ?

) w0 e( W" _' z8 i' o3 o6 [3 X除财产开展相对滞后,当局的指点战鼓舞性步伐也非常缺少。
1 a$ ?& W$ Z+ g# _正在止业的开展上,当局缺少明白的指点思惟,出有充实阐扬当局效能,止业开展险些是自觉性以至自觉的。- ^6 M, B+ r4 _7 R
" J2 A# l  z5 u# `' q  R
" P: V5 k! Y6 e4 \3 }+ J( q4 f
内部资本操纵没有充实
4 V2 G* q6 g6 P. {2 \5 m) M% x: J1 i+ H
4 V4 G! x3 H! x% e: f2 `: @2 Y
正在招商引资圆里,珠海被珠三角其他都会近近甩正在前面。当局出有订定实在有用的鼓舞政策或劣惠步伐去吸收投资商进驻。
% {0 n4 n+ z  e- ?% L. k6 O珠海产业区的建立形式次要是靠当局出钱,而非引进内部资本到场。那正在某种水平上,限定了珠海的经济建立。2 U2 x% @: k1 W
- X8 z8 Y' [  I9 O* j
珠海:四年夜经济特区之一,被评为最宜居的都会,为什么开展迟缓呢?-5.jpg

8 w. u6 N8 ^" d1 z正在人材劫掠年夜战中,相对北上广深,珠海缺少吸收人材的办法。
, |; o) A' f+ m0 C房价太高却出有响应的经济做支持,失业时机战开展有限,皆是很多下端人材望而生畏的缘故原由。
# k) z" b& L: e! C. F) j& O人材是第一资本,也是处所开展的中心合作力,没法吸收人材进驻是珠海开展中的一个痛面。
% o% F' v) O" q0 {; s% {! `3 l# M) R综上,珠海经济开展相对落伍有客不雅身分,也有客观缘故原由。但不管出于哪一圆里,深思已往,才气更好天瞻望将来。4 K& k6 ?3 @/ ^- T" X* `
0 G, W5 D5 Z* m. H
珠海:四年夜经济特区之一,被评为最宜居的都会,为什么开展迟缓呢?-6.jpg

( v$ \  b- z8 Q. t. W0 Z7 J完毕语1 c" p5 ^+ Q2 e  @

. T" z9 j$ r( ^! y# r: b  u- R. u) |8 m6 Q9 @0 E7 T
比年去,跟着港珠澳年夜桥、广珠铁路、广珠乡际轨讲、机场和多条铁路的建成,减上珠海正在珠三角西部地区中间职位确实坐,珠海的经济开展将坐于一个新的出发点。正在建立中的喷鼻海年夜桥、金海年夜桥、深珠乡轨也会使珠海通背更宽广的天下。4 ^  V( O. `: n
固然珠海的产业起步较四周都会较早,可是假如能好好晋级文旅财产、开展金融业战科技止业,将来完成直讲超车也一定不成。此中,珠海少隆的胜利,则是一个胜利的旌旗灯号。
* v( D& I' @6 B0 q; M. G8 F横琴国际戚忙旅游岛的计划,更是一个国度、处所皆非常正视的项目。其贸易代价,不成行喻。
5 o$ W0 ~: b, `" ^) U7 A* l
6 b6 X: ~( R9 _( j( Y
珠海:四年夜经济特区之一,被评为最宜居的都会,为什么开展迟缓呢?-7.jpg
: _, u; _; E! M- g+ _
珠海,那座花圃都会,正在将来是否是能正在开展中披荆斩棘、跻身前线,我们其实不明白,可是,让我们一同等待吧。1 {4 b; C' D" Y; E2 [

" a: @+ r3 S# e* ~0 S: ~4 ^$ c) a6 q2 ^; }
#应战30天正在头条写日志#4 ]  ?7 C( d/ C' |
2 n  H3 _4 M. W6 t% T6 |

, r: O' \; m( }2 y( ^- x本文链接:一只憨憨的豆子 尽请存眷 珠海论坛网,理解珠海旅游安居糊口的更多的疑息...

全部回复8

蜡烛2017 发表于 2024-4-7 09:33:49

蜡烛2017 沙发

2024-4-7 09:33:49

四大经济特区珠海
名人堂熊猫虞kk 发表于 2024-4-7 09:46:41

名人堂熊猫虞kk 板凳

2024-4-7 09:46:41

工资太低了!我都想放弃离开珠海
Mirandawsj 发表于 2024-4-7 10:06:28

Mirandawsj 地板

2024-4-7 10:06:28

来投资的都说好。来淘金的都说不好!
冰下的火圆 发表于 2024-4-7 10:20:15

冰下的火圆 5#

2024-4-7 10:20:15

冬天不冷潮吗?为什么非要说最适合人类居住?
宋751 发表于 2024-4-7 10:20:55

宋751 6#

2024-4-7 10:20:55

发展快容易翻车[呲牙][呲牙][呲牙]
千山落月坝 发表于 2024-4-7 10:25:53

千山落月坝 7#

2024-4-7 10:25:53

宜居和发展,要同步吗? 瑞士宜居吧,经济很好吗?
忆清静丫 发表于 2024-4-7 10:28:01

忆清静丫 8#

2024-4-7 10:28:01

深圳怎么比,人家靠国际工商业自由港——香港
ty实话实说2017 发表于 2024-4-7 10:37:23

ty实话实说2017 9#

2024-4-7 10:37:23

那就看看一個香港旁邊的深圳,澳門旁邊的珠海,香港和澳門不是一個檔次

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册 手机动态码快速登录

返回列表 本版积分规则

:
金牌会员

主题228

帖子767

积分1653

图文推荐

  • 最高4.2万/平!瑶台村收购存量房,打响广州

    这两天,广州收购存量商品房的消息,市场讨论度很

  • 10月佛山新房成交创年内新高,狮山“三冠王

    随着银十收官,楼市迎来“银十”超“金九”的超预

  • 动真格!广州政府收购滞销房,中国楼市 “

    在房地产市场的风云变幻中,广州在11月18日有了新

  • 广州将在全市收购90m²以下存量房;昔日500

    热点解读 热搜第一!广州将在全市收购90m²以下

  • 广州全市收购90平以下存量商品房做保障房,

    本报(chinatimes.net.cn)记者梁宝欣 深圳报道

  • 最新!惠州市民购买保障房可申请公积金贷款

    近日,惠州市住房公积金管理中心发布《关于支持

  • 深圳加入一线城市取消“豪宅税”行列,机构

    截图自深圳市住建局网站 本报(chinatimes.net

  • 深圳取消普通住房和非普通住房标准

    来源:环球网 【环球网房产报道】11月19日,深

  • 深圳取消普宅标准、调整交易税费 千万住宅

    继北京、上海之后,11月19日晚,深圳也发布《取消

  • 广州收购存量房:楼市新变革的信号

    一、广州开启存量房收购行动 (一)收购详情 广

  • 发布新帖

  • 在线客服

  • 微信

  • 客户端

  • 返回顶部