东莞市一栋庞大的四层楼出租屋被拍卖，180万就成交了

紫色爱玫瑰咎

正在东莞市，有一种房产十分出格，便是散布正在东莞市各个各个产业园区战村镇的自建房，这类自建房通常为做成了出租屋，然后出租给外埠挨工人去寓居，这类出租屋的房钱常常也长短常自制，一房的户型，能够三四百块钱一个月就好了，独一欠好的便是出租屋的电费比力贵。而这类自建房正在东莞市，其屋子代价也是最低的，能够一栋几百仄圆的屋子，百去万以至一百万就能够购到了。那没有，克日，正在东莞市的东部镇区，樟木头一栋巨无霸出租屋被法院，便是以一百多万元便成交了。
4月6日，一栋位于东莞市樟木头镇柏兴路九巷16号的自建房出租屋迎去了被拍卖的最初一天竞拍。此次拍卖的出租屋，一共四层，修建里积到达了537.87仄圆米，宗空中积81.17 仄圆米，由于是出租屋，以是屋子拆建也是比力一般。从图片去看，该栋屋子也是触及有单间的出租房。不外详细有几间出租屋没有详。

此次拍卖，起拍价为136.2425万元。由于这类乡村自建房，其性子属于个人性子用天建立的屋子，以是，拍卖对竞拍者是有请求的，只能限屋子地点村村平易近，并且必需满意一户一宅前提才气竞拍。那也是为什么那屋子起拍价比力低的缘故原由之一。不外固然拍卖对竞拍者请求比力刻薄，可是此次拍卖，仍是吸收了5人报名竞拍。比拟于其他处所的乡村衡宇，东莞那些处所的乡村自建房，竞拍者便没有会思索甚么本村人的干系成绩，只需以为有益可图便会购。没有像其他处所的乡村平易近房，普通本村人皆没有会购，即便再自制。
此次拍卖，合作仍是比力剧烈的，一共呈现了58次减价，终极以180.7425万元成交，成交价比起拍价超出跨越了44.5万元。从拍卖成果去看，竞得者跟本来房主同姓，皆是姓蔡，没有明白是否是屋子地点村村平易近皆是姓蔡，仍是屋子被元房主支属购下的。

此次拍卖的屋子位于东莞市樟木头镇区中间天段，离樟木头镇当局比力远。不外是樟木头比力中间的地位，但那里缺少贸易，没有是樟木头商圈。别的屋子周边缺少年夜型产业园区，那个关于这类出租屋来讲，对中出租便会比力易了。普通出租屋要没有正在比力富贵的商圈，要没有便是正在产业园区里。

以是，这类出租屋，180万元购下去，没有明白投资报答率怎样，各人以为那屋子值没有值得购去做出租屋呢？

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