深圳放宽房产限制，北京废止离婚购房禁令，楼市新动向引发关注

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深圳打消室第户型比例限定

克日，深圳市计划战天然资本局颁布发表截至施行室第户型比例请求的告诉，打消了“70/90”政策。那意味着新盘供给将没有再限定年夜户型比例。一线都会此举被以为是对下品格住房供应的有用降真，也有助于房天产市场安稳安康开展。

北京废除仳离购房限定

北京市住建委废除了仳离3年内乱没有得京内乱购房的政策。那一变革有益于刚性购房需供的开释，并通报出市场政策劣化的主动旌旗灯号。此举无望对市场感情发生正里影响。

房天产市场数据回忆

正在3月23日至3月29日的一周内乱，重面监测的34个都会开计成交总套数为2.8万套，环比上周增加42.5%。而2024年乏计成交总套数为19.5万套，乏计同比降落42.1%。此中，一线都会成交套数环比上周增加53.8%，两线都会成交套数环比上周增加43.8%，三四线都会成交套数环比上周增加12.3%。

地盘市场状况

3月18日至3月24日，百乡地盘宅天供给计划修建里积为380万㎡，2024年乏计供给计划建里为4348万㎡，乏计同比降落17.1%。地盘挂牌坊里均价为4024元/㎡，环比降落7.3%，同比降落16.0%。同期，百乡地盘室第用天成交计划修建里积为237万㎡，乏计同比降落11.9%。

风险提醒

需存眷天产贩卖范围降落超预期及融资情况超预期支松的能够性。

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