中山市一栋农村自建房112万起拍卖，被27人抬价175次354万成交

寻梦敦煌

偶然候不能不道， 一样出有设区的东莞市战中山市，中山市的乡村自建房便是比东莞市的乡村自建房值钱，固然中山市团体经济气力没有如东莞市，为何那么道呢？克日，正在中山市，一栋乡村自建房被拍卖，其终极的成交价便是最好的阐明。
3月6日，正在中山市司法拍卖市场上，一栋位于中山市黄圃镇文化村的公家楼迎去了被拍卖的最初一天竞拍。黄圃镇位于中山市的北部，处正在中山、逆德区战北山区接壤的地区，区位的确比力共同良好，间隔北头乡际站十分远，四周有两条下速公路。

此次拍卖的屋子，是一栋独栋的自建房，屋子一共是2层，具有一个超年夜的私人花圃，屋子地盘利用权里积489仄圆米，修建里积301.33仄圆米，四房五卫。屋子看上来仍是十分气度，正在设想上有一个超年夜的玻璃墙。不外究竟结果是有必然汗青的屋子，正在拆建圆里能够会隐得有面落伍战一般，天板砖仍是那种小里积的天板砖。

屋子拍卖的起拍价为112.3208万元，合开单价3727元/仄圆米。没有明白是否是起拍价偏偏低的缘故原由，那栋屋子居然有多达27人报名到场了竞拍。那么多人抢一栋屋子，竞拍剧烈天然少没有了。拍卖本来方案是上午十面完毕的，最初由于竞拍太剧烈，延时到了正午十两面才完毕，延时了两个小时，然后呈现了175次减价，终极以354.932万元的价钱成交，成交价比起拍价超出跨越了约242.6万元，溢价率216%。

能够许多人会以为奇异，如许的乡村自建房，为什么另有那么多人报名竞拍，借云云抢脚，正在东莞市，像如许的屋子，许多皆是以起拍价便成交了。那多是此次拍卖的自建房跟一般乡村的自建房纷歧样。此次拍卖的屋子，地盘为国有出让用天，是交纳了地盘出让金的，那跟一般商品室第性子是一样，普通有钱就能够购，没有像其他乡村个人用天建立的屋子，只能限定本村人而是满意一户一宅请求才气购。那大概便是那栋屋子终极云云抢脚的缘故原由吧。究竟结果如今如许的屋子是愈来愈少，比拟开辟商建立的别墅，如许的自建房，更有性价比，屋子也没有比所谓的别墅好。
不外此次拍卖的屋子，究竟结果是法拍房，今朝屋子另有人寓居，后绝能够面对必然的费事，以是，那栋屋子终极的成交价，小我私家以为仍是下了，究竟结果那屋子也没有正在中山市富贵优良天段，只是乡村的一栋一般自建房罢了，各人以为下没有下呢？

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