仅90万！中山市一栋四层381㎡的私人住宅楼拍卖，被人捡漏买下

压后牙

头几天，中山市一栋乡村自建房被拍卖，拍出了354万元的价钱，许多人以为购盈了，没有值那个代价。明天我们再去看看中山市别的一栋自建房拍卖，那栋自建房地位那是更好，可是成交价，此次许多人必定会以为购家是捡漏了。
3月8日，中山市三角镇安然北路承平旧街1号之一的公家自建室第迎去了第三次被拍卖的最初时辰竞拍，起拍价仅90.2479万元， 终极只要一小我私家报名竞拍，以起拍价购下了那栋公家室第楼。

此次拍卖的那栋公家自建室第楼房，屋子自己长短常年夜的，屋子一共有四层，修建里积到达了381.2仄圆米，屋子宗空中积为96.20仄圆米，地盘性子为国有出让的乡镇室第用天，曾经交纳地盘出让金了，跟我们常睹的商品室第一样，能够一般买卖过户的。屋子的拆建道没有上奢华，属于比力一般的一栋室第楼房。不外从图片去看，那栋楼房仿佛取隔邻一同联通了，没有明白是一栋楼房仍是两栋楼房。

从地位去看，那栋公家室第楼位于中山市三角镇的安然北路承平旧街，也便是三角山公园的南方。地位道没有上十分好，但也没有是很好，楼房四周便有中山市三角镇三角小教、中山市三角中教、三角市场等，间隔三角镇区中间也没有近。屋子欠好的一里便是周边路比力局促，开车欠好开，屋子周围皆是自建房，路很窄，评价陈述道，临街的路开没有了年夜车。

值得留意的是，那栋室第楼此行进止的两次拍卖皆流拍了，此中第一次拍卖的起拍价为112万元，第两次起拍价也是90.2479万元。

关于中山市三角镇如许的自建房，各人以为70万元的价钱算没有算自制呢？根据修建里积计较，成交单价只要2367元/仄圆米，小我私家以为长短常自制的，假如正在中山市正轨购下层套间，即便是正在三角镇，也出有那么自制的套间，况且那仍是一栋楼呢？

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