杭州湾新区祥源漫城加推啦!它凭什么惊艳世界大湾区呢?

一身似水厝

杭州湾热盘——祥源漫乡减推啦！

齐案优良5a天块星澈苑
占空中积约3万圆
总修建里积约6.5万圆
677套下品格房源
88仄-105仄精美户型
挨制胡想中的寓所


每座都会的兴起，究其底子皆离没有开其优良的天文地位、七通八达的交通战完整的财产规划。假如再减以当局政策性的搀扶，则更加那座都会带去了可期的开展机缘。明天小编念战各人聊的项目祥源·漫乡便位于占有以上利好的地区——杭州湾。


国度湾区、畅达下铁、产乡交融



01.国度湾区


杭州湾新区位居上海、宁波、杭州三年夜都会的多少交汇处，北临宁波、北视上海、西接杭州。云云良好的流派职位，使其自2010年景坐之初，便负担着浙江省挨制“年夜湾区”的主要任务。



少三角一体化上降为国度计谋后，各项计划建立正正在稳步促进中。而正在少三角一体化开展中，杭州湾年夜区是此中很主要一环。正在2017年11月29日的浙江省年夜湾区建立严重项目推介会上，浙江省推出总投资约1.5万亿元的年夜湾区建立项目，力图到2035年建成当代化天下年夜湾区，杭州湾的开展下度已然决议。
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02.畅达高铁
不断升级的城市交通体系和投资超万亿大湾区，更为这座城市带来了可期的发展机遇。
2008年杭州湾跨海大桥的通车运营被载入了杭州湾新区的交通发展的里程碑。如今，除了杭州湾跨海大桥外，正在建设的杭甬高速复线、杭州湾城际铁路（规划中）和沪嘉甬跨海铁路，未来通车后将更迅捷的链接沪杭甬，便捷、通达。





交通规划示意图


规划中的沪嘉甬铁路是一座架在杭州湾上的高铁大通道，拟自嘉兴南站引出，跨越杭州湾后接入宁波枢纽，总投资300亿元以上，设计时速350公里，建成后有望实现从宁波出发1小时通达上海。

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03.产城融合

2014年，杭州湾新区成为经济技术开发区；2016年,获批产城融合示范区。装备制造企业、汽车产业、航空产业智能电器制造业、新材料产业、生命健康产业，这6大产业体系是杭州湾新区的主要产业。



空间结构规划图


目前已累积落户工业企业项目400多个，其中不乏吉利汽车研发中心、上汽大众宁波工厂、方太总部基地、中国移动数据中心产业园、国博世、联合利华等世界500强公司，预计2020年将聚集约30万高新技术人才。


按照汽车产业规划，新区将投入500亿元，打造全球新能源智能网联汽车智造中心、全球先进汽车技术研发中心和全球知名汽车品牌集聚中心。2018年汽车产业产值达到1001.6亿元，也成为新区目前破千亿的产业。

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从文旅巨擎到“动漫城市共生体”的运营者

本项目的开发商为祥源集团，是一家成立27年的老牌名企，是“2018旅游集团20强”、“中国文旅地产10强”，业务版图已从中国扩展至海外。
从加拿大温哥华老虎湾到澳大利亚大堡礁圣灵群岛，从山东崂山、湖南凤凰古城、张家界黄龙洞到广东丹霞山、福建太姥山……祥源参与的自然景区遍布全球。

放弃六月们

而在房地产领域，祥源也不乏口碑佳作，已打造包括祥源广场、合肥·祥源城、上城国际、阜阳·文旅城、阜南·公园城、合肥·金港湾、湖北·祥源湾、合肥·花世界、岳阳·城市之光等项目，累计开发面积1600万平方，并拥有丰富的土地储备。
而依托旗下翔通动漫文创产业，进军杭州湾的开山项目祥源·漫城，则意在打造全新的“动漫城市共同体”，构建线上+线下全系产业，未来打造集展示、交流、购物、休闲、创业孵化、产业研发为一体的特色动漫产业城。



祥源漫城动画产业示意图

湿湿二

“组团式+TOD”的滨水智慧社区


对购房者或者一个城市的居住者来说，除去前面提到的经济发展、交通发达、产业支撑等因素，宜居则更能体现这座城市的温度，也更能决定这座城市居住者的幸福指数。


在祥源·漫城这个约120万方的巨量大城中，开发商引入“组团式+TOD”模式，优化居住、商业、公共服务、产业功能分布，打造集居住、产业、商业、办公、酒店于一体的国际动漫生活之城。



祥源漫城效果图
西面、南面有两条天然水系，呈半岛式环绕这个小区，集成漫城内部约73万方的滨水智慧住区。
南部规划建设约6000平方的大中庭景观，北部东西各规划建设约3000平方小中庭景观，既有效保证了居住的安居性和私密性，又达到了优异的通风和采光效果。
小区内无障碍通道与贴心的坡道设计，让婴幼儿与老人的出行更加方便。景观园区内，设置配套的功能会所，如儿童游乐区、健身游乐设施和休憩区。

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醇熟便捷的生活配套


秉承了祥源集团“生态化”理念，以旅游起家的祥源·漫城的东南面是天然湖泊海皮岛4A景区，不但有大型的室内水上乐园，更有着纯天然海底疗养温泉，满足居民休闲度假、休养的需求。


西南面更有杭州湾国家湿地公园，全年有220种鸟类在此生活，是知名的观鸟场地。



图片来源于网络
而项目的东北位置上为动漫产业集群，也是其与传统社区主要的区别所在，通过动漫产业与城市的紧密结合，实现高倍效率的运作，实现“产城融合”。

距离项目一公里之外则是世纪金源购物中心，各种商业设施一应俱全，轻松满足人们日常生活消费需求。（距离数据来源百度地图，仅供参考）



沿街商业示意图



而祥源·漫城的西边就是杭州湾医院，是一所三级甲等医院。该院由上海仁济医院与宁波二院合作运营，已于2019年3月正式运营，上海宁波两地医生坐诊，为业主的健康保驾护航。

倪丹军

项目北面已经规划建造九年制小学及中学，区域内还有宁波科学中学（镇海中学分校杭州湾分校），镇海中学是全国百强中学，历年高考成绩都异常耀眼，2019年浙江省高考排名前十中，就有7人出自镇海中学，更有66人被清华北大录取。（镇海中学信息来源：镇海中学校园网）



图片来源：镇海中学校园网

另有大量高等院校集中在西边，学术范围浓厚，为小区增添了不少人文的气息。（上述关于教育资源的报道及介绍，并不表示开发商对此提供保证。学校开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等须以政府教育主管部门及学校最新政策为准）信息来源：宁波杭州湾新区发布

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建筑面积约88平-106平优质房源

此次加推的产品，位置及自然资源非常优越。地块位于动漫小镇北侧，小区南侧设置入口，出门即达本案北组团4.5万方（建筑面积）动漫商业聚集地；且地块的布局非常方正，规划设计上充分利用河道景观资源，通过住宅位置的排布和户型的设计，使得每家每户都能享受到丰富的景观资源。
本次加推的88平-105平精致户型，空间利用率高，为业主营造高品质生活居所。
建筑面积约88平米的三房两厅一卫，面积虽小但格局方正功能性丝毫不打折扣，南面竟然还带着一个明朗大气的双联阳台。三开间朝南，采光佳，让整个房间通透、敞亮。











除了国家湾区、畅达高铁、产城融合祥源·漫城从品牌国企开发商到“动漫城市共生体”从滨水智慧社区到周边醇熟生活配套
还有
建筑面积88平-105平品质房源


看到这里难道还不心动吗？