东莞两栋私人楼拍卖，一栋拍出227万，一栋才71万就成交

一心之恋祭

正在东莞市，有一种屋子十分自制，那便是东莞市各年夜州里的乡村宅基天的自建房，价钱近比商品室第。可是即便皆是乡村宅基天的自建房，价钱差别仍是十分年夜的，有的自建房很抢脚，有的便少有人问津。克日，正在东莞市司法拍卖市场上，便同时呈现两栋自建房被拍卖，终极两栋自建房的成交价便是一个天上一个公开的不同。
8月20日，一栋位于东莞市薄街镇薄街村上栅的自建房战一栋位于东莞市下埗镇下江乡村委会第两村平易近小组78号的自建房同时被拍卖。两栋自建房拍卖的起拍价皆没有下，可是终极下埗镇一栋颠末剧烈减价竞拍才成交，而薄街镇的一栋一同拍价便被人捡漏购下了。
起首是下埗镇那栋自建房，那是一栋独栋的自建房，从拆建气势派头也是能够看得出，屋子有必然的年齿了。屋子一共三层，宗空中积93仄圆米，修建里积271.65仄圆米。固然屋子中墙拆建比力老款了，可是内乱部粉饰仍是能够的。

由于屋子属于乡村宅基天性子，以是此次那栋自建房拍卖，仅限于东莞市下埗镇下江乡村个人经济构造成员到场竞购，个人经济构造成员为该村持有股东证成员。固然限定了竞拍者，可是此次拍卖，仍是有9个村里的人报名到场竞拍。屋子的起拍价为93.7575万元，颠末105次减价竞拍后，拍卖才完毕，以226.8575万元成交，成交价比起拍价超出跨越了133.2万元，溢价率下达142%。

然后便是东莞市薄街镇薄街村上栅的那栋自建房拍卖。薄街那栋自建房宗空中积小一面面，可是修建里积要年夜一面，屋子宗空中积88仄圆米，修建里积约322.5仄圆米。那栋自建房从拆建状况去看，要比下埗镇的那栋新，也愈加都雅。

可是薄街那栋自建房，此前曾经呈现过一次流拍了，其时的起拍价为88.48万元。

此次是第两次拍卖，起拍价降到了70.784万元，终极，拍卖也是只要一小我私家报名竞拍，以起拍价便拿下了那栋自建房。

此次东莞市两栋被拍卖的自建房，皆是属于自住的屋子，并非那种出租屋。可是两栋自建房拍卖成果倒是截然不同。根据综开气力去看，薄街镇的综开气力是要比下埗镇强的，如今反而薄街镇的那栋自建房价钱愈加自制。没有明白是否是两栋自建房地点村的地位纷歧样，以是才呈现云云年夜的差别。

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