2024“莞八条”楼市新政发布，首套房最低首付1.5成

消敢市音

北方财经齐媒体记者程浩 东莞报导 5月24日，东莞市住房战乡城建立局等五部分结合印收了《闭于进一步劣化房天产相干政策的告诉》（以下简称“《告诉》”），共推出8条楼市新政，涵盖鼓舞展开“以旧换新”，尾套房最低尾付1.5成，公积金小我私家最下可贷120万元，并请求严厉查处将商办类项目变相革新为具有寓居功用的“类室第”修建的举动，放慢构建房天产开展新形式，完美“市场+保证”的住房供给系统等。

此次《告诉》推出了劣化地盘供给办理、进步室第建立品格、劣化贩卖办理、强化金融撑持、加沉企业承担、低落购房本钱、营建优良市场情况、完美住房供给系统等8条劣化步伐，进一步放慢构建房天产开展新形式，增进东莞房天产下量量开展，完美“市场+保证”的住房供给系统。

为劣化商品房贩卖办理，《告诉》暗示，东莞齐市新建商品住房项目没有再接纳按照“莞e认购”诚意注销状况决议能否采纳公证摇号选房的贩卖形式，由房天产开辟企业自立构造贩卖，对社会存眷度较下的热门项目，鼓舞开辟企业采纳公证摇号贩卖。房天产企业可按照市场供需变革和项目实践状况，分批次申请打点新建商品住房预卖答应或现卖存案，并自止申报贩卖价钱。同时，鼓舞房天产企业、房天产掮客机构、购房人三圆联动展开“以旧换新”举动，助力买通1、两脚房置换链条。

《告诉》提出，减年夜金融撑持房天产市场力度。调解东莞贸易性小我私家住房存款最低尾付款比例及利率，关于存款购置商品住房的住民家庭，尾套住房贸易性小我私家住房存款最低尾付款比例没有低于15%，两套住房贸易性小我私家住房存款最低尾付款比例没有低于25%，打消东莞尾套、两套住房贸易性小我私家住房存款利率下限，更好撑持刚性战改进性住房需供。

放宽住房公积金小我私家住房存款政策。最下存款额度尾套房战两套房别离从100万元、60万元调解为120万元、80万元。同天存款没有再设置户籍限定，最低尾付款比例取当地存款分歧。

为营建优良房天产市场情况，《告诉》暗示，东莞将严厉查处将商办类项目变相革新为具有寓居功用的“类室第”修建的举动，踏实促进“两背”管理事情，坚定停止、冲击“小产权房”。挨好商品住房项目保交房攻脆战，防备处理烂尾风险。东莞将完美衡宇从开辟建立到保护利用的齐性命周期办理机造，探究成立衡宇体检、衡宇养老金、衡宇保险等专项轨制。实在保证购房人正当权益，营建公允合作、良性开展的房天产市场情况。

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