广东江门：取消住房限售，“以旧换新”可享退税优惠

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新京报讯 （记者寇德娜）5月24日，广东省江门市房天产事情指导小组办公室公布《江门市闭于进一步鞭策房天产市场安稳安康开展的多少步伐》（简称《步伐》），从地盘出让、计划办理、完工建立、衡宇贩卖、金融撑持等圆里提出了16项步伐。

此中，正在打消住房限卖政策圆里，《步伐》提出，打消江门市新建商品住房让渡限定年限划定，新建商品住房获得没有动产权证书后便可上市买卖，撑持住民刚性战改进性购房需供。

取此同时，《步伐》提出撑持住房“以旧换新”，自2022年10月1日至2025年12月31日，税务部分对出卖自有住房并正在现住房出卖后1年内涵江门市从头购置住房的征税人，对其出卖现住房已交纳的小我私家所得税予以退税劣惠，同时指点止业协会探究推行住房“以旧换新”举动，鼓舞房天产企业、中介机构出台购房专项劣惠，低落或补助居间效劳用度等促进交政策，撑持住民“以旧换新”改进性住房需供。

别的，正在增进地盘出让、劣化计划办理圆里，《步伐》划定，推出完美出让天块周边根底设备建立战景不雅情况，减年夜平面死态室第、低稀度室第用天供应，公道设置计划前提战肯定单宗出让天块里积，劣先摆设优良天块供给，许可“睹索即付”的银止保函做为地盘竞购包管金。劣化阳台、进户花圃、飘窗、尾层泊车库、大众配套设备战屋顶帮助用房等容积率计较划定规矩，劣化泊车位配建尺度，打消计划施行办理受理公示等步伐。

编纂 杨娟娟

校正 卢茜

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