涉及3街道、2镇共25万平，惠州这些片区拟征地成片开发

苏警暗刚

日前，惠州仲恺下新区党工委管委会综开办公室，正在民网公布闭于《惠州市惠乡区2024年度地盘征收获片开辟计划（第四批）》的公示（下称公示），拟对3个街讲（陈江街讲、惠环街讲战火心街讲）战2个镇（潼湖镇战潼侨镇）停止地盘成片征支开辟。共规定 5 个成片开辟片区，成片开辟范畴总里积为34.7万仄圆米。

公示显现，本次仲恺下新区成片开辟计划拟摆设项目 14 个，次要是鞭策仲恺下新区财产仄台的建立战一批新型产业财产项目降天，拟施行项目用天开辟时序为 2025 年至2026 年，拟征天总里积为 25万仄圆米。

共规定5个成片开辟片区

本次地盘征收获片开辟触及仲恺下新区所辖止政区划范畴，辖区里积约 345 仄圆千米。本次地盘征收获片开辟范畴共触及 3 个街讲（陈江街讲、惠环街讲战火心街讲）战 2个镇（潼湖镇战潼侨镇）。共规定 5 个成片开辟片区，别离为陈江片区、东江片区、惠环片区、潼湖片区战潼侨片区。

从5个成片开辟区去看，次要集合正在潼湖片区战惠环片区，此中潼湖片区成片开辟范畴里积21.7万仄圆米，惠环片区7.3万仄圆米，东江片区3.25万仄圆米，潼侨片区2.38万仄圆米。

按照惠乡区 2023 年度疆土变动查询拜访数据，本次成片开辟范畴总里积为 34.7万仄圆米，此中农用空中积 17.9万仄圆米，占比 51.86%；建立用空中积 16.7万仄圆米，占比 48.11%。

公示稿注释，本次成片开辟计划拟施行项目以财产项目为主，经由过程鼎力促进科技立异类项目建立，进步片区科技立异才能，充实激活地盘操纵代价，同时完美片区根底设备配套。本次地盘成片开辟的施行能鞭策仲恺下新区财产仄台的建立战一批新型产业财产项目降天，有用动员地区社会经济的开展。

拟征天25万仄圆米摆设项目14个

公示注释，本次成片开辟拟摆设项目次要为产业、贸易、寓居、根底配套设备战大众效劳设备项目。经由过程本次成片开辟，完美根底配套设备建立，鞭策财产散群化开展，放慢建立开展仲恺下新区严重财产仄台，有益于促进国度一流下新区建立。

按照仲恺下新区财产开展及招商引资状况，公道摆设开辟时序，指导项目建立公道操纵建立用天。本次成片开辟计划拟摆设项目 14 个，拟施行项目用天开辟时序为 2025 年至2026 年，拟征天总里积为 25万仄圆米。

正在14个项目中，正在东江片区的商住天块2个，正在惠环片区摆设有一个安设房项目，正在潼湖片区摆设有公园项目，占天最年夜的项目是位于潼湖片区的中韩（惠州）财产园潼湖死态聪慧区热塘片区乡中村革新项目，拟征空中积12.89万仄圆米。除上述项目以外，其他均为产业项目，触及到机器、新能源、医药项目、电池财产项目等。

3月20日，惠州从头宣布了征支农用地域片综开天价表，明白了新的抵偿尺度。按新的农用天综开天价尺度，触及到的陈江街讲、惠环街讲、潼湖镇、潼侨镇均根据仲恺下新区1号片区农用天综开天价抵偿，为8.34万元/亩。而触及到的火心街讲，则属于惠乡区1号片区农用天天价抵偿地区，抵偿尺度为8.48万元/亩。

采写：北皆记者 蒋偶政

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