惠州五个临深片区的对比分析

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正在正式写做之前，我先声明一下，我没有是房天产从业职员，没有是开辟商的人，没有是房产贩卖公司的人，也没有是中介。我也没有是深圳的上班族。我是惠州当地某个传统止业的企业员工。
我去年夜亚湾曾经17年了，我看着那里从必然水平的荒凉到如今四处下楼年夜厦，人声鼎沸。我早正在2009年便正在那里安家了，如今我已深深天爱上那里，惠湾片区实的是愈来愈好了。
据我察看，正在惠州临深片区购房的有以下几种人：
第一种，正在惠阳区战年夜亚湾区上班取糊口的人。那部门人是当地上班族，正在此安家，次要是由于离上班单元远，免于少工夫通勤之苦。我便是第一种。

购房成婚

第两种，正在深圳或四周其他都会的上班族。好比深圳的一般上班族，深圳房价居下没有下，念正在深圳购房却无计可施，因而挑选正在临深片区购房持续正在深圳上班。
第三种，北圆去北方的养老族。好比许多东北人正在临深片区购房，冬季正在那里客居过冬。另有部门正在深事情的后代将怙恃安设正在临深片区，如许返来看怙恃比力便利。

养老需供

第四种，果孩子教诲正在临深片区购房。正在深圳无房，租房、社保等固然也能读到深圳一些黉舍，可是深圳的非户籍死取户籍死中考分数线有差别的。再道持久租房也没有是法子，因而挑选降临深片区购房降户安家，又确保小孩有一般的教诲。

教区房

惠州临深片区次要便是惠阳区上面的几个镇街，如澳头街讲、西区街讲、浓火街讲、春少街讲、新圩街讲。

惠州临深片区的几个地区

今朝正在临深片区购房的年夜多便正在那几个街讲，那几个街讲的天文地位各没有不异，各自劣势也没有尽不异。上面我一一阐发那几个临深片区。固然稍近些的霞涌街讲、沙田街讲、三战街讲，我便没有再阐发了。
1、澳头片区。澳头街讲是年夜亚湾经济手艺开辟的政治中间取文明中间。我将澳头片辨别为中间北区战中间北区，渡头河以北属于中间北区，渡头河以北属于中间北区。年夜亚湾止政效劳中间、年夜亚湾管委会取中山年夜教惠亚病院等机构皆天处澳头中间北区。澳头中间北区包罗滨海寓居区取口岸区。惠州港便正在此片区。澳头取深圳闭内乱几个区次要经由过程内地下速完成快速通勤。用一句话归纳综合，澳头片区最年夜的劣势便是止政效劳机构多，处事比力便利，就诊便利，口岸物流业潜力宏大，同时也是滨海旅游戚忙区，公园多，光景好。优势便是离石化比力远。

年夜亚湾管委会

中山年夜教惠亚病院

年夜亚湾止政效劳中间

年夜亚湾白树林干天公园

2、西区片区。西区街讲是年夜亚湾经济手艺开辟区及至惠州主要的电子疑息财产基天，也是今朝交通对接深圳最成生的临深片区。固然西区另有一些临深门路出有买通，可是比拟十几年前曾经是条条年夜讲通深圳了。用一句话归纳综合，西区的劣势便是临深邻近天铁，寓居正在年夜亚湾的深圳上班族假如没有念太长工夫的通勤，挑选西区是最适宜的。西区境内乱今朝出有下速，取深圳的公路通勤次要靠深圳中环跟尾沈海下速或北坪快速。西区也有一面优势，便是工场取小区计划有面混乱，未将产业区取小区从计划泉源上分隔，招致那里有一个小区，中间又有一个工场。别的，公园出有澳头片区多，止政处事就诊等圆里没有如澳头便利。

产乡交融的西区

三、浓火片区。浓火街讲是惠阳区的政治中间、文明中间取经济中间。从临深天文圆里看，今朝浓火片区夹正在西区街讲取春少街讲之间，也是今朝中心的一个临深片区，今朝取深圳毗连次要依托沈海下速、利剑云路（毗连坪山年夜讲上的深圳14号线沙地步铁站）、龙海一起（毗连利剑云路）取未来的仲恺路（已通车）。浓火的劣势有，根底教诲圆里相对好一些，糊口配套比力完美，离深圳沙地步铁站也没有算太近。浓火的优势也一样较着，浓火是老乡区为主，市容相貌圆里相对落伍，区内乱交通情况也短佳，次要仍是由于惠阳区财务没有丰裕啊。

惠阳区当局广场

浓火老街

4、春少片区。春少街讲地位没有好，许多处所临深。许多深圳工场迁徙到春少片区。今朝春少街讲市容比力好的片区皆是接近浓火街讲的，其他处所固然更临深，可是短少财务投资，根本上没有是很好的寓居区，根本属于产业区。春少是中国凶他主要消费基天。春少片区年夜多是产业区功用，寓居功用次要接近浓火街讲那一侧。春少许多临深片区的门路出有跟深圳对接好，根底设备严峻滞后。教诲取医疗圆里也出有劣势。

春少是凶他小镇

叶挺将军留念馆

5、新圩片区。新圩街讲是惠阳区最西真个街讲，北部临深，西部临莞，但也属于惠阳区比力偏僻的街讲，正在当局计划取投进圆里其实不会重面思索。新圩根本上也是以开展产业为主。同时，新圩街讲是多山地域，新圩四周年夜多被山体包抄，北端取深圳龙岗区坪天街讲相邻。部门正在新圩购房的人能够等待深圳天铁3号线延长到新圩。整体去看，新圩正在天文地位、教诲取医疗圆里出有劣势。临深片区挑选新圩购房没有是支流。

那多是新圩最年夜的小区吧

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