珠海楼市持续反转！主城区卖得越来越好了

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最新一周网签数据出炉！
上周（12.16-12.22），齐市商品房网签573套，室第网签455套，团体成交量环比小幅上涨。
  i  Y& l) U' v4 B; o0 C, n! U详细去看↓
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商品房网签573套

据开富研讨院数据显现，上全面市商品房网签573套，环比上涨27%；网签里积68367㎡，环比上涨50%。
此中：
8 y# N2 e. v/ E7 q! k室第网签455套，环比上涨10%。
9 W, P6 y- v  c贸易网签46套，环比上涨667%。
办公网签72套，环比上涨167%。
6 b# M4 C& e9 V3 x$ h团体去看，室第网签量稳步上扬，处于政策程度；贸易、办公网签量年夜幅上涨，年末冲刺市场连续背好。
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室第网签榜TOP10

) E- Q4 r; V$ H: X- ^正在室第网签排名前十的楼盘中，6盘位于喷鼻洲区、2盘位于斗门区、2盘位于横琴深开区。

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4 F6 i" B2 K4 k) i9 L此中：
华收横琴荟以网签53套位列室第网签榜尾，网签里积5864㎡；
, H5 K, J6 o+ e1 G$ H! x- C华收又一乡得到网签榜第两名，网签48套，网签里积6852㎡；
华收四时峰景网签38套位居榜单第三，网签里积3598㎡。
除此以外，室第网签进进珠海齐市前十的楼盘另有 华收湾玺壹号、华发财战乡、华收琴澳新乡|悦玺、横琴寓、中海寰宇全国、山东安康·家人乐府、绿景玺悦湾。
! p0 W/ s8 O  Z6 s) W从上周上榜项目去看，次要集合正在主乡区及横琴深开区，喷鼻洲区网签量最多，次要为十字门片区项目标网签。
别的，自出台横琴户籍赴澳门旅游“一签多止”签注政策后，横琴室第项目网签量均有所上扬。

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16盘存案 3盘与证

据珠海市商品房预（销）卖专网显现，上周16个项目共1852套新居存案，最下存案均价约5.8万元/㎡，最低存案均价约1.1万元/㎡。
上周3个项目与预卖证，共486套房源进市。

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存量公积金利率来岁下调

9 G2 ]' \3 l* q7 @; r; ^据网上动静，珠海存量公积金利率，从来岁1月1日起正式下调。
下调后，公积金存量业主将享用今朝的公积金存款利率。
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尾套：5年以下（露5年）为2.35%，5年以上为2.85%。
, v* z3 O5 Q- C- v; n: O" i两套：5年以下（露5年）没有低于2.775%，5年以上则没有低于3.325%。
（详细借待民朴直式告诉，仅供参考！）
上周，最新一期LPR宣布，1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。
4 S) a+ a% {# |! }) X. y) S  z/ c. U/ q今朝，珠海多家的贸易银止尾套房、两套房贷利率根本为LPR－60BP，即3.0%。
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" G1 \6 \! m9 c4 J+ V! \实在，10月21日LPR降落至3.6%后，珠海各银止施行的房贷利率遍及为2.95%。而11月后又上调到3.0%。
6 j! T& F7 |" {8 P7 g3 J: g因而，珠海尾套房、两套房贷利率，鄙人一次公布LPR之前，遍及保持为3.0%。
部门中资银止针对优良客户，房贷利率相对更低些，约莫为2.86%。
日前，好联储颁布发表再次降息，那是本年以去好联储的第3次降息，已乏计降息100个基面。

# ^( G9 o1 {8 [8 v0 C  Y好联储降息对环球的经济皆将发生必然的影响，有业内助士以为中国的利率也将跟着降落。
但是12月的LPR出有下调，有业内助士猜测1月大要率会降息。
假如LPR连续降落，将来将会进进一个稀有低利率时期。
1 i* y# A! k1 f8 {低利率时期，关于购房者而行，便会低落存款本钱，特别是极年夜天加沉月供压力。

$ ]7 g+ T1 B( {$ s$ ]# i% C8 ~# p/ C2 X本文链接：宜居珠澳 尽请存眷 珠海论坛网，理解珠海旅游安居糊口的更多的疑息...