直降1.6万/㎡，佛山有盘备案价要上天

姜小黑61

本文做者：司令道楼｜由 珠海旅游安居糊口论坛网 收拾整顿公布

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不断以去，皆有很多铁粉去讯问司令闭于存案价的观点。

实在，常看佛系楼市文章的老铁皆明白，司令没有爱拿那个来讲事。究竟结果当下的存案价，跟两年前的限价已经是六合。

如今，存案价曾经交借给市场上的开辟商，开辟商能够随便去定，归正前面能够变动从头调解。

YGBM没有会干预，那是开辟商自个的订价自在。

前些天，有位粉丝便截图拾去三山新乡一个正在卖盘的存案价，以下图：

单价站上约4.37万/㎡，道假话，三山新乡便单盘正在卖，的确能够玩晒。

固然司令分明那背后的意义，包罗许多老铁也分明。但明天司令仍是上房产疑息网上多看了几眼那个盘的存案价。

却发明那统一套单元的存案价曾经酿成了以下，单价约2.72万/㎡。二者比拟降幅约1.65万/㎡~

而一样的，此前该盘7栋的2301，存案价是下圆那个，单价约3.96万/㎡：

而如今，它酿成了那个，单价约2.69万/㎡，二者比拟，降幅约1.27万/㎡；

一样的7栋2302的存案价是以下那个，单价约3.86万/㎡

而如今，它酿成了下圆那个，单价约2.65万/㎡，二者比拟，降幅约1.21万/㎡；

不外该栋的2201，此前存案价是以下，单价约2.55万/㎡；

现在它的存案价仍然那个，出有改动，仍是单价约2.55万/㎡；

可是值得玩味的是7栋2101单元，本来存案价是以下，单价约3.84万/㎡

现在它的存案价仍是一毛一样，出有变。但能够推测，它很快会被改正去了。

可是使人匪夷所思的是，统一层的2102，此前存案价又是以下，单价约3.74万/㎡。

而如今它的存案价又酿成了以下，单价约2.63万/㎡，又是降幅1.11万/㎡。

那实的是一个使人捉摸没有透的订价逻辑，其中启事，没有道能够您也懂。

此前，闭于该盘卖“4万+”的事，很多媒体皆年夜字报报导过。如今如许子，几有面为难。

但大概也是开辟商实的念卖谁人价，只是卖了一阵子，出没有了，仍是背市场让步。但也有多是开辟商收审价钱的同事弄错了吧~

总之您们皆懂的吧！

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倪丹军

五年内绝不能买房，买了就是入坑！

梦屿千寻396

请问司令佛山地产信息网上的准确及时吗？为什么有的楼层网上长时间显示绿色未售可售，然而销售说已经卖了！是开发商捂盘吗？还是销售不想给客户太多选择？

绚丽源自寂寞悍

三山本来就是傍广州的，卖四万，那不是比河对岸的广州还要贵？

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没有4万以上，怎么拼新一线

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房价不符合一线城市标准啊……

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随它备，有人买才行

张玉萍Pilar

我两同事买了三水，还说开车只要50分钟到天河，住了几天，就顶不住了，在天河租房子住了[捂脸]还好俺精明在穗盐路搞了个二手房，住得舒服，公交几个站到地铁，晚上就算晚回打车也就几十块的事，什么未来cbd，什么潜力，见鬼去吧[呲牙]