新盘低价快开｜肇庆新盘抢闸，房源激增，惜售老盘要被干翻？

飘渺九月

（鼎湖万达广场7月31日发证，8月1日开盘）

7月，2020下半场才刚启动，近已到传统“金九银十”销货季。肇庆房产市场开端躁动起去，多家新盘提早抢闸，动员海量新居如潮冲出。

今朝，多家新盘开端接连启动年夜行动，洋房、公寓、别墅、商店……品类极端丰硕，一场更加剧烈的抢客年夜战蓄势待收。

下半年楼市新戏

新盘提早抢闸，新居如潮冲出

所谓：初死牛犊没有怕虎

价钱战前夕惜卖老盘会被新盘干翻吗

本年1-6月份，肇庆齐市新居供给255万仄圆米（21680套），月均约42万仄圆米。而7月份，肇庆新删供给房源较半年均线年夜涨83%。

从肇庆市住建局网站“商品房疑息公布”显现，7月份，肇庆齐市总计收回11张预卖证，新删一脚商品房源超越77万仄圆米（6980套）。

77万仄圆米新删房源，4区1市4县均有奉献。

恒台甫皆、恒年夜帝景、新时期嘉园、山湖海悦府等4个新盘挟着海量新居，引发夺客旋风。2020年至古，肇庆齐市发证新盘数目已达16个，为市场新删房源靠近1万套，成为一股新的楼市权力。

1-7月肇庆新楼盘数目
端州	鼎湖	下要	年夜旺	四会	怀散	德庆	启开	广宁
2家	5家	3家	1家	2家	2家	0	0	2家

7月份，新删供给量最多的，为鼎湖区（露新区），新删一脚房源里积超24万仄圆米（2319套）。此中，肇庆新区新删预卖里积约13万仄圆米。

广宁县超16万仄圆米新删房源，站正在各县郊区第两位，总套数达1493套。出格留意的是，7月份，广宁别离有恒年夜帝景、新时期嘉园两年夜项目尾度发得预卖证，此中，恒年夜帝景预卖房源约8.5万仄圆米（815套）。

位居新删榜第三位的，为四会市。远一两年以去，四会土拍市场很是抢眼，随之而去的新居源较多也是一般之事。7月份，四会共新删超11万仄圆米房源，恒台甫皆初次里世。

站上10万仄圆米线上的片区，另有主乡端州。7月份端州区开计派出11张预卖证，新删总预卖里积靠近11万仄圆米。

不成没有提的是，下半年肇庆房产市场，正在新盘不竭将演出更加剧烈的拼抢战。新盘轮动，让人头昏眼花，即便上月才上市的新盘，存眷度能够正在古个月便被别人交换失落，而保价惜卖的老盘，戏份被抢，以至能够面对被新盘干翻的状况。

数据滥觞：肇庆住建局网站

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小小的鼻祖

我就说，下半年开发商加速降价抢资金，前面高位买入待炒都凉凉，现在新盘都六千多，前面的老盘八千，谁还鸟，反正开发商只管卖，卖出四千一方以上都赚钱，管你炒到跳楼也不关他什么事[捂脸]想退货退款都不行，看你们怎么炒死的

东未红

把道路环境搞好一点，实在是太差了[捂脸][捂脸]

ggp27

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