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8月靠近序幕,9月行将降临。
正在楼市传统的“金九银十”到去之前,楼市君搜集了一份肇庆新盘卖价TOP15榜单,供列位参考。
让各人正在购房时,做到胸有定见。
以上价钱为楼市君调研成果,如有疑问,欢送留行。
数据显现,端州最贵天价项目——阳光乡檀府,以均价15000元/仄,发跑榜单。
▲阳光乡檀府贩卖中间
而位于端州乡东的恒裕乡战肇庆新区的中海新乡1号,则别离以均价12500元/安然平静12000元/仄位居第两名、第三名。
别的,当选榜单的端州项目最多,占据9席。
而四会有2个新盘当选,别离是时期中滩战碧海湾金沙1号,二者均位于贞山新乡。
▲四会贞山新乡航拍
上面,楼市君拎出部门重面项目,聊一聊它们的静态。
◎ 阳光乡檀府:项目位于端州蓝塘中路取疑安路交汇处,期望经由过程挨制跃层豪宅产物闯出一条路,单价下达1.8万/仄,但大都当地人对此其实不购账。
据悉,跃式单元里积包罗120安然平静142仄四房,带拆建最低单价1.2万/仄。
别的,项目正在卖约175安然平静205仄开院,总价约450-800万。
◎ 恒裕乡:项目位于端州砚皆年夜讲取星湖年夜讲交汇处,邻近仙女湖光景区,部门中下楼层可视湖景,较受改进型购家喜爱。
不外,项目间隔砚皆年夜讲战星湖年夜讲较远,部门楼栋能够有车流噪声滋扰。
今朝,该盘主挨160/170仄年夜四房,单价12000-13000元/仄,毛坯托付。
▲恒裕乡中坐里 摄于客岁4月
◎中海新乡1号:项目位于肇庆新区砚阳路取站前年夜讲交汇处,楼宇设想为一字板楼,正在肇庆较为少有,另外一个主挨板式楼的楼盘是中梁壹号院。
做为新区下价天项目,进市后价钱不断下走,正在新区市场,均价至古仍已被逾越。
今朝,项目正在卖127-142仄三四房,带拆建均价12000元/仄。
值得一提的是,该盘以豪宅尺度挨制,拆建量量的确比普通带拆建产物要好,但仍然免没有了呈现需求建补的成绩。
◎碧桂园开景好的阅江府:项目位于端州江滨堤路,今朝主推2/3栋,户型涵盖106-201仄三至五房,均价11500元/仄,分毛坯房战平装房。
项目所处的端州新乡是今朝肇庆重面挨制板块,有必然潜力,但潜力多少,楼市君有所保存。
值得一提的是,一样位于该板块的世茂滨江壹号,方案正在远期开放营销中间。
▲碧桂园开景好的阅江府沙盘
◎鸿益幸运湖畔:项目位于端州星湖年夜讲西侧,具有没有错的天段及配套,曲线600米内乱可到达市一病院、东湖公园战东江市场等,但人居气氛仍已够成生。
别的,项目被分别至一小幸运校区,以是很多思索小孩教位的购房者会劣先挑选该盘。
今朝,项目主推3栋,两梯三户设想,户型涵盖129-152仄四房,毛坯均价11000元/仄,正在该片区价钱程度较下。
◎华裔乡杂火岸:项目位于肇庆新区新安年夜讲旁,克日减推2栋洋房,楼下34层,户型是104-135仄,分毛坯战平装房。
据悉,新货开卖现场很是热烈,1分钟被抢82套货。不外,也有抢到房的客户厌弃价钱贵,抛却退出。
▲华裔乡开盘现场
◎龙光玖毁乡:该盘位于肇庆新区永安年夜讲西侧,正在卖93-108仄,带拆建均价约8800元/仄。
值得一提的是,项目计划有400米天标西江明珠塔,颇受置业者存眷。同时,该盘产物出格受喷鼻港客欢送。
可是,西江明珠塔计划宣布1年多,仍已睹开工迹象。
今朝,项目正在卖93-108仄,均价约8800元/仄,带拆建托付。
◎宝能乡:项目位于肇庆新区进港路北侧,日前,其减推10栋,同步开放榜样间,主挨128/140仄四房,带拆建均价8600元/仄。
项目贸易部门拟建13栋商务办公楼+1栋都会客堂+1栋会员店+1栋集合贸易+旅店。
此中,1栋商务办公楼下度达169米,下度仅次于西江明珠塔。届时,将无望成为肇庆新区第两下的天标性修建。
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