投资64亿！罗冲围槎头站场站综合体地块建江景一线商住社区

luly靓

千呵责万唤的槎头站场站综开体

正在本年4月迎去天块戴牌以后

再迎新停顿

而关于方案中的

三条天铁交汇+一线江景

下品格商住社区

也有了愈加详尽的流露

2020年4月13日上午，利剑云区槎头站天铁综开体天块由广州天铁底价拍下。

该宗起拍价为43.1711亿元，扣除配建战矜持后，合开楼里价为18383元/仄米。

天块位于十三号线两期槎头站场站综开体，除寓居用处之外，借包罗贸易设备、商务设备、止政办公、都会轨讲交通和防护绿天等功用。

航拍槎头站场站综开体天块

扫上图两维码可检察VR

天块俯瞰

天块周边

槎头站场站综开体天块天处罗冲围片区，位于利剑云区珠江西航讲以东，东侧为计划黄金围年夜讲，北侧为广海路，西侧临珠江，北侧为狮子山。

▲结果图

那一天块属于天铁13号线两期槎头站上盖，是市当局核准的“十三五”建立计划中33个场站综开体之一，是广州市“十三五”计划尾个降天的站面综开体项目。

▲天铁13号线两期表示图，实践以民圆最新公布为准

槎头站西天块选址位于利剑云区珠江西航讲以东，东侧为计划黄金围年夜讲，北侧为广海路，用空中积7.38公顷。槎头站是正在建天铁13号线两期、天铁12号线及近期的佛山8号线的换乘站，可完成利剑云西部取广州中间组团及东部开展组团的便利联络，是利剑云滨江走廊主要的交通关键站。

更多细节设想战结果图

往下看

按照计划，槎头站将来将成为广州天铁13号线、12号线取佛山天铁8号线的换乘站，是利剑云滨江走廊的主要交通关键站，而槎头站场站综开体属于《广州市国铁客运、乡际、天铁场站综开体观点计划》计划中60个场站综开体之一，该天块除兼具一线江景战便当交通以外，更是将来利剑云区的财产配套效劳中间。

▲结果图

【正在站场设想上】

将完成站乡一体化，空间平面开辟，突破车站战都会的程度界限，设想步止天桥、公开街区、开放广场让车站战都会功用的联络愈加严密。

为让各功用有机交融，天铁站厅将设想可间接抵达空中修建，完成轨讲交通取贸易、文明、办公功用的无缝跟尾。

设想平面化多尾层的方法导进人流，分别差别交通功用区，构成动线明晰，下效有序的内乱部交通网。

成立多仄台交汇的平面街区，多条理串连的都会综开体。

【正在室第、贸易办公设想上】

室第取贸易办公分别为消息分区，园地东侧邻骨干讲黄金围年夜讲战天铁站收支心，乐音较年夜，中去人流较多，贸易代价较下，故相宜安插贸易办公区；园地中部及西侧临近江边公园战珠江西航讲，具有优良的江景资本，情况较为幽静安好，故相宜安插室第区，最初按照功用需供插进公建配套地区。

项目内乱公道计划规划14 栋共13.8992万仄圆米的室第楼，用天周边安插中小户型，北侧为12栋单拼的一梯五户，北侧为4栋单拼的一梯4户，中间大众绿天安插4栋面式的一梯三户年夜户型，使户型品格到达最年夜化。中小户型室第接纳两两单拼的规划，能够极年夜减少室第之间工具背的修建间距，能够扩宽小区内乱部的景不雅绿化园林空间。位于中区的年夜户型接纳错开式的面式规划，可使年夜户型室第犬牙交错天散布，最年夜化天获得更佳的江景资本。

园地情况最劣操纵。室第将坐拥一线江景，中间花圃战坦荡山景，此中，中小户型主挨花圃景战坦荡的山景，做到户户睹景；年夜户型主挨江景，视野坦荡无遮挡，同时园景环抱，到处皆景。

贸易松邻天铁收支心，-2F 间接取天铁站厅联通，把天铁线路人流导进贸易，间接变现为贸易人流。

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