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天河有房直降50万成交!广州各区近450个二手房报价出炉

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2020-10-2 09:45:27 221 5

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近来,有粉丝前去征询广州两脚房状况,正踌躇如今要没有要上车。

河汉有房曲降50万成交!广州各区远450个两脚房报价出炉

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为此,血拼哥经由过程查询链家网,发明远期的确有很多成交的两脚盘源贬价出卖。

此中,贬价4-10万元成交的楼盘没有正在少数,河汉更有约96仄单元贬价50万元成交。

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截图去自:链家网

那末,如今两脚房市场到底怎样?是否是“捡漏”的好机会呢?

那里,我们无妨能够从2020年上半年的楼市数据窥伺一两。

据广州华夏研讨开展部的数据显现,2020年上半年,广州市两脚室第共成交47852宗,环比降落11.6%。

详细到地区圆里,广州各区两脚室第成交均同比客岁下半年下滑,此中,番禺区下滑幅度最年夜,而花皆区则以3475套成交量稳居榜尾。

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纵不雅已往几年两脚房成交去看,本年一季度团体成交受疫情影响严峻,购房需供被长久冰启,促使成交量降落至远五年最低位。

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不外,从月度成交走势去看,上半年两脚房实践成交表示倒是“稳步爬升”。

2020年1-3月,市场受疫情影响,市场经济略有萎缩,购房需供被长久冰启,促使小阳秋延后,团体成交处低位程度。

但4月份起,疫情获得有用掌握,被积存的购房需供疾速发作,市场较着回温。6月份两脚成交以至冲下至12499宗,创比年去的下位程度。

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因而可知,当前广州市场具有较强的成交才能,疫情对市场影响亦逐步浓化,购佃农户张望感情较着加缓,两脚楼市买卖情况更趋良性、不变。

看到那,诸位购家正在理解市场状况后,能够更体贴的仍是“两脚房实贬价了吗?”

究竟结果,仅从血拼哥上文中随机挑选的几个成交例子去看,借不敷以证明其团体价钱浮动。

因而,血拼哥查询了华夏广州研讨部中间的监测数据,发明7月第两周(7.6-7.12)广州两脚房报价下调1%-5%之间的盘源占41.88%,报价上调1%-5%之内的盘源占25.6%,报价上调5%-10%的盘源占5.8%。

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没有易发明,的确有很多房源存正在贬价征象,且贬价盘源比例年夜于涨价盘源。

取此同时,因为远段工夫市场需供活泼,使得部门业主报价自信心加强,特别是中间区的优良教位房,价钱仍然坚硬。

信赖很多刚需购家正正在张望两脚房市场,意正在寻找“捡漏”时机。那末,当前广州各区两脚房报价到底怎样呢?

趁早没有如赶巧,血拼哥昔日特地收拾整顿了广州各区远450个两脚房的最新报价,供各人购房参考!

河汉区

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越秀区

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荔湾区

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海珠区

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利剑云区

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黄埔区

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番禺区

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删乡区

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北沙区

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花皆区

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从化区

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最初,您筹算鄙人半年上车吗?欢送留行会商哦

注:以上两脚房参考楼龄为楼盘建成工夫,详细工夫以房产局档案为准。

(部门材料去自:广州华夏研讨开展部)

去自:血拼广州楼市

本文链接:搜狐核心广州站 尽请存眷 珠海论坛网,理解珠海旅游安居糊口的更多的疑息...

全部回复5

沙941 发表于 2020-10-2 08:20:20

沙941 沙发

2020-10-2 08:20:20

填饱肚子先
网路游民甲厝 发表于 2020-10-2 09:01:38

网路游民甲厝 板凳

2020-10-2 09:01:38

南沙区每次都少的没成交数据[捂脸]
方方圆圆272 发表于 2020-10-2 09:02:19

方方圆圆272 地板

2020-10-2 09:02:19

降50万有人肯接盘仍是争的,
随缘6872 发表于 2020-10-2 09:41:45

随缘6872 5#

2020-10-2 09:41:45

转发了
山东美家环保 发表于 2020-10-2 09:45:27

山东美家环保 6#

2020-10-2 09:45:27

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