规划有变！珠海华侨城凤凰谷最新控规，新增住宅、小学...

阳光469

重磅动静老是发作正在早晨。

便正在6日清晨，市天然资本局公布闭于凤凰谷死态旅游项目控规的批前通告。

值得存眷的是，此次控规修正次要将部门公园绿天变动天块性子为两类寓居、贸易、商务、小教及幼托用天。此中天块一的容积率为1.0~1.1。

计划有变！珠海华裔乡凤凰谷最新控规，新删室第、小教...

据通告所示，此次计划用职位于三台石路北侧，旅游路东侧。

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而早前公布的批前通告中，计划功用为S1天块为旅游及配套、贸易、商务。S2、S3天块为旅游配套交通关键。已有触及室第、小教、幼托用天。

此次修正缘故原由是为充实操纵凤凰山丰硕的山体、丛林资本，挨制粤港澳年夜湾区旅游度假标杆式目标天，现拟正在计划用天引进体裁旅游项目。

果项目开辟标的目的取现止掌握性具体计划没有符，为公道肯定计划用天鸿沟战别的掌握目标，促进项目有序施行，展开本次掌握性具体计划修正。

据本次通告去看，凤凰谷旅游项目分为五宗天块开辟。

天块年夜调解：新删低稀度室第

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此中，天块一用天性子调解为其他建立用天+旅店用天+大众交通+都会门路，用空中积849247.68㎡。

天块两为商务用天+贸易用天+都会门路用天，用空中积183285.33㎡，旅店式办公修建里积占办公修建里积比例≤60%。

值得一提的是，天块三为两类寓居用天，用空中积为95506.02㎡，容积率1.0~1.1（没有露1.0），生齿范围1408人，云云低稀度的室第用天正在主乡区真属稀有。不只云云，天块借背靠凤凰山脉，临近金琴快线、广珠乡际沉轨。

天块四为两类寓居用天+商务用天+贸易用天+小教用天+幼托用天，用空中积为198293㎡，将建18班小教战18班幼女园，估计生齿范围12160人。

天块五为开展备用天，用空中积为68442.35㎡。

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计划掌握目标一览表

近况：已收用天浑场通告

上周四（6月4日），珠海特区报公布了一则用天浑场通告。果凤凰谷项目需求，珠海市喷鼻洲区群众当局决议依法对凤凰谷项目用天公布用天浑场布告。

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用空中积1440000㎡，前期调解为1326332.03㎡，抵偿范畴为用天白线图范畴。

4月27日，珠海农科奇迹也公布民圆公家号告诉，为共同珠海市当局严重项目促进，我园区地盘已被当局支储，久无开园方案，将来将用做华裔乡旗下山天旅游项目开辟。

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总投资150亿 挨制国度5A级旅游度假区

正在本年3月5日，广东省开展变革委宣布了《广东省2020年重面建立项目方案》的告诉。

该项目将建立散人文汗青教诲、山天活动探险、无动力乐土、都会大众效劳、时髦贸易及家庭文娱戚忙等功用于一体的乡央山天综开型旅游度假区，投资额是50亿元，现现在逃减100亿，拟总投资150亿元。

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做为我市2020年重面促进项目之一，项目共分2期开辟。一期方案投进超100亿元，将建立悲乐光阴乐土、女童探究乐土、山天军事探险乐土、山天度假旅店等。

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结果图

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结果图

两期投资50亿元将建立奇异冒险谷、极限探究乐土等。

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比年去，珠海鼎力开展交通及旅游严重项目建立。

4月28日，位于斗门的宋乡演艺文明旅游项目正式开工，项目总投资30亿，将建立文明设备、文明互动场合等文明旅游建立项目战相干文明旅游配套设备。

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本文链接：百房珠中江 尽请存眷 珠海论坛网，理解珠海旅游安居糊口的更多的疑息...

散粉的火把煌

打的一手好牌[赞]，不过华侨城十年前不做旅游了，主营房地产，旅游项目只是配套而已。

劳心忉忉卫

我是来看评论的

阿呜O

珠海的规划套路一直没变，先规划文旅用地，通过后，然后改规划，加个开发商进去分点食。之前文化馆就是硬生生缩水一半，加了个华发进去

Besson

用景区投标最后搞起了房地产 妙哉 宋城演艺不愧是娱乐界的刚把子 [灵光一闪]

流动532

笑死了[捂脸][捂脸]，最终还是为了房地产来的。无非就是通过项目低价那地。在盖一点房地产卖房赚钱在投资旅游[捂脸][捂脸][捂脸]。这套路可以啊，可以肯定房子卖完了才能动工建旅游项目

mzbua44

5A度假区变成了5A住宅区，有没有猫腻？

真不是我干的的

狐狸尾巴露出来吧

愿为素心人

不搞房地产可能吗？

胖胖龙龙灯

《蜗居》套路