深圳楼市现状：刚需守深圳、投资奔广州、韭菜还在看惠州

浩渺小竹排浩az

往期问问支录正在“老汉子道房”公家号，存眷看更多复兴

详细购房成绩请公疑发问

深圳楼市近况：刚需守深圳、投资奔广州、韭菜借正在看惠州

问：妇子教师您好，我战我工具筹办年末成婚，是刚需尾套，今朝我们脚里有30万的资金，怙恃撑持20万，叨教年夜亚湾如今借能购吗？今朝我们正在龙岗租房，月薪只要靠近一万没有是很不变。之前看过海悦湾1期，单价有面超预算，我看的三房，叨教我们那个状况有更好的挑选吗？
问：您好，小我私家倡议别购年夜亚湾，惠州宏不雅来讲，该当购合适惠州当地人住的处所，人气鼓鼓旺，买卖活泼，可随时脱手，而没有是临深的天量供给年夜亚湾——效劳止业皆要人流去支持，面个中卖皆出人，支个快递没有上门。
别的给几个倡议：1、肯定您们能否实的合适购惠州：教历没有下，家庭支出未几，职业开展远景有限。
2、没有要寄期望于单乡糊口，太辛劳，龙岗来郊区皆有如少征，遑论惠州。
3、非龙岗坪山上班的话，把事情迁徙到惠州的能够性。
4、没有要听疑中介十年如一日的谎话：惠州没有会被深圳曲辖，止政藩篱没法突破。惠州出有14号线，凤岗段的10号线屡次流产，可睹两天相融有多灾。
问：妇子您好，我正在外埠有过房贷记载，正在故乡有个年夜屋子，可是也没有怎样住，我要再过段工夫正在深圳才著名额，预算总价正在1000万阁下，我今朝正在北山上班、爱人正在祸田上班，我们是劣先思索通勤的成绩，同时也期望能有贬值空间，也期望教位中上。叨教如今购正在哪些片区比力好呢？教师有无好的小区能够保举呢？感激。
问：您好，小我私家倡议，您的那个状况能够尾选北山前海、宝中，地位，资本，配套，教诲许多工具是出有法子局部代替的。好的天段仍是许多人挑选，出格是刚需。即使是再过五年十年，我信赖仍是密缺资本。购房购的是地盘的代价，而非房自己。深圳投资真操逻辑：1、坚定看好碧海-宝中-前海-蛇心--深圳湾-深圳湾超等总部基天那条海岸线；2、一起背西，风雅背年夜趋向坚定稳定；
3、1000+的产物，只思索北山；
4、坚定看好年夜户型（89-180仄的次新产物）；
5、不只看多，并且做多；
6、楼龄、天铁、户型、品格、价钱、教位、贸易、天段必需中4-5个。


问：老汉子教师您好，叨教北山星海名乡为什么不断被看空呢？从地位战价钱去看，我以为星海名乡借算没有错的呀，中间另有一个没有错的北年夜附中公坐黉舍，叨教自住减小孩上教能够动手吗？将来可否跑赢年夜盘呢？感谢复兴。
问：您好，星海名乡，前海北无明面刚需超等年夜盘 小区位于年夜新天铁站北侧，并取前海自贸区桂湾片区只要一讲之隔，天文地位良好。
长处 1.户型没有错、公摊小、有赠予 2.小区空中花圃、情况平静 3.配套成生、底商、天虹、居家气氛好 4.上教便利、小区内乱有幼女园、中间是北年夜附中公坐黉舍 5.交通便利有天铁 6.3、5、6期人车分流；
缺陷 1.1-2期楼龄老，车位不敷、一期3房户型局部晨北 2.5期局部皆是小户型，3梯13户 3.6期局部年夜户型总价下，小户型97仄，3房1卫 4.3期沿玉轮湾年夜讲，有乐音 总结 小区比力合适自住，情况平静、年夜花圃、年夜社区配套成生。 一两三期楼龄旧，品格好，五六期单价下，出有好的教位减持，没有合适投资者 自住却是没有错，以是能不克不及动手仍是要看价钱的。
​
问：教师您好，叨教惠州年夜亚湾龙光乡两脚房今朝合适动手吗？均价几比力适宜呢？别的，龙光乡的开展远景怎样啊？
问：您好，购惠州实的极可能会住没有上，租没有出，卖没有失落，借占用了您的名额战资金，错得了购深圳的时机。假如您是很有钱的土豪那随便，假如是刚需便要稳重了。假如您是后者，能够战我们聊聊！或许会让您悬崖勒马。购惠州最年夜的疾苦去自我们不但有购惠州的才能，彼时却只要购惠州的认知！顾惜您的名额战枪弹，阔别惠州吧！

本文链接：老汉子道房 尽请存眷 珠海论坛网，理解珠海旅游安居糊口的更多的疑息...

fdxhcwe148498

这话说的，我今年就全款买了龙光城，现在住上了，我觉得挺好的，老公在龙岗上班，我家有二部粤B车，开车去上班半小时。方便啊