想问一下，东莞城轨盘值得买吗？

啤酒瓶空了缓

念问一下，东莞乡轨盘值得购吗？

李嘉诚道过：“决议房天产代价的身分，第一是天段，第两是天段，第三仍是天段。”挑选好天段小我私家以为起首便要考量周边交通收集能否兴旺，交通辐射范畴巨细，和交通站面的多众、贸易人流等等。

轨讲交通，一定提拔地区代价潜力

房天产效劳商第一承平戴维斯指出，轨讲通车后，北京、上海、广州天铁周边物业代价均获得年夜幅度的提拔，详细为：离轨讲站0-500米的远郊区物业代价提拔20%—25%，而近郊区物业代价则提拔10%—15%。深圳的那两组数据别离为23%战9%。“乡轨一响，黄金万两”那句话正在那里获得了考证。(数据滥觞于第一承平戴维斯)

乡轨交通，带去大批乡际人流

提及乡轨，不能不提穗莞深乡轨，它是珠三角乡际轨讲交通线网计划的主轴线之一，，设想时速140km/小时，齐程86.62千米，一个小时即可走完穗莞深3个都会。被串连正在中心的东莞来往广州战深圳皆仅需半小时。别的，取“莞惠乡轨”战“佛莞乡轨”正在东莞西站（视洪站）毗连，抵达惠州、佛山等天也很便利。穗莞深乡轨借将取东莞都会轨讲交通R1线战R2线接驳，正在虎门交汇广深港下速铁路，抵达东莞中间区战喷鼻港也十分便利，实正改动东莞群众出止方法，带去更多人流。

乡轨开通后，站面房价涨幅年夜

穗莞深乡轨开通后，动员周边主要站面房价上涨，如东莞西站四周房价由18000元/㎡涨至23000元/㎡。交通便当带去天段代价提拔，让愈来愈多的人挑选投资乡轨盘。

麻涌乡轨站四周的碧桂园铜雀台三期，行将开盘，曲线间隔1km抵达乡轨麻涌站，一站到位，坐拥TOD糊口圈，富贵糊口配套。


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Vonice

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