广深珠年内上线不动产登记“跨城通办”业务！“互联网+”加速大湾区发展

luly靓

克日，广东省天然资本厅印收《广州、深圳战珠海三市展开没有动产注销“跨乡通办”事情施行计划》（下称《施行计划》）。《施行计划》请求，广深珠三市应正在2020年11月30日前完成“跨乡通办”前期筹办事情，并于12月尾前完成国有建立用天利用权及衡宇一切权转移注销、变动注销、登记注销营业“跨乡通办”。

华北都会研讨会副会少孙没有生对北方财经齐媒体记者暗示，没有动产注销“跨乡通办”素质上是一种简政放权，旨正在简化止政处事流程，没有会对房价形成很年夜影响，是贯彻降真《粤港澳年夜湾区开展计划纲领》，促进湾区开展历程的划定行动。

“互联网+政务效劳”突破属天范围


《施行计划》明白，“跨乡通办”使用“互联网+没有动产注销”形式，申请人可经由过程同天（申请人地点天）年夜厅战网上申请两种方法申请打点没有动产注销营业。此中年夜厅打点接纳“同天申请、属天受理、年夜数据考核、网上纳费、EMS投递”形式，经由过程“数据线上跑、快递线下收”方法，完成跨乡没有动产注销营业“便远打点，只跑一次”。

网上申请更加便当。操纵长途身份认证、人脸辨认、电子签章(名)等手艺手腕，没有动产注销营业可完成网上受理、年夜数据考核、自助纳税（费）战核收电子证照。需求提交纸量质料战支付纸量没有动产权属证书的申请人，可正在营业申请时挑选单背EMS邮寄效劳，完成齐程“整跑腿、没有碰头”。

跨乡通办的施行突破了属天没有动产注销事项只能正在属天打点战与件的范围性，由传统的属天申请改变为由申请人按照便当、志愿准绳随便挑选同天注销机构年夜厅或网上申请打点，年夜年夜收缩处事间隔，削减处事本钱，进一步便利企业战大众处事。

但值得留意的是，本次广东方案展开的没有动产注销“跨乡通办”效劳范畴其实不涵盖现止一切没有动产注销营业。被归入本次“跨乡通办”营业范畴的包罗国有建立用天利用权及衡宇一切权，即下述第2战第5类没有动产权益，其他8类没有动产权益，包罗较常发生买卖的典质权，均还没有被归入跨乡营业范畴。

《没有动产注销久止条例》划定，共有10类没有动产权益可按照划定打点注销，包罗1）个人地盘一切权，2）衡宇等修建物、修建物一切权，3）丛林、林木一切权，4）耕天、林天、草天等地盘启包运营权，5）建立用天利用权，6）宅基天利用权，7）海疆利用权，8）天役权，9）典质权，10）法令划定需求注销的其他没有动产权益。

广深珠成“跨乡通办”尾批试面都会


按照《施行计划》，广东初次展开的没有动产注销“跨乡通办”营业将领先降天广州、深圳战珠海。孙没有生暗示，广州、深圳、珠海做为广东省三多数市圈中心都会（广佛肇、深莞惠战珠中江都会圈），具有树模效应。

北方财经齐媒体记者梳理2019年广东省21市商品房贩卖状况发明，深圳、珠海战广州三市的商品房贩卖均价顺次位居齐省前三，别离到达5.46万/仄圆米，2.35万/仄圆米和2.24万/仄圆米，均近超齐省商品房贩卖均匀价钱（1.43万/仄圆米）。房价程度或也正在必然水平上反应了广州、深圳战珠海三个都会兴旺的购房需供。

别的，“跨乡通办”的根底是年夜数据同享战网签存案、网上纳税（费）正在没有动产注销体系的完成，和电子证照、电子签章（名）等电子质料或手艺正在没有动财产务的片面布置使用。正在那圆里，广东抢先天下的数字当局建立程度亦为此次“互联网+没有动产注销”营业的顺遂展开奠基根底。

2020年5月，中心党校（国度止政教院）电子政务研讨中间公布《省级当局战重面都会网上政务效劳才能（政务效劳“好好评”）查询拜访评价陈述（2020）》显现，2019年广东省级当局网上效劳才能整体指数连任天下第一。正在参评的32个重面都会中，深圳战广州排列前两名，网上政务效劳才能整体指数均超越90分。

记者得悉，拆载“跨乡通办”营业的省级没有动产注销综开效劳仄台由广东省天然资本厅开辟拆建，将卖力供给数据同享效劳战大众支持才能效劳（包罗同一付出、电子签章（名）、同一物流）。

广东省天然资本厅民网公布疑息显现，下一步省天然资本厅将持续做好取广、深、珠三市的相同指点事情，妥帖处理施行过程当中碰到的成绩，尽快完成三市没有动产注销齐营业“跨乡通办”，为珠三角9市以致齐省没有动产注销营业“跨乡通办”挨下坚固根底。

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