广州楼市：聪明人已悄悄进入，这些板块有待补涨

碧雲居士

我是北哥，房产投资真战派，近来一年持有的广州房产乏计2300W涨幅

存眷“北哥道房”微疑公家号检察更多会员问问。

广州楼市：智慧人已静静进进，那些板块有待补涨

1、发问：北哥您好，刚拿了广州户心，念购个房然后把小孩转广州便读初中，尾付70-80万，月供能接受8000，没有自住杂投资，有出有甚么好的保举！

答复：您好，老黄埔战番禺两个年夜片区挑选一下，促进几个地区板块老黄埔：年夜沙东、文冲四周，裕歉围单天铁四周。番禺：市桥板块战番禺广场板块。



2、发问：北哥您好，没有明白您以为广钢新乡何处怎样呢？战金融乡比照呢？哪一个会更好一面呢？

答复：您好，广钢一直皆是出法跟金融乡比，广钢的定位便是个睡乡，稀度年夜寓居温馨度没有下，然后跟广州次要开展标的目的相反，您们看中他的教位，但教位仍是现成的好，空降已往的话仍是要办理扣头，我是以为没有值那个价，金融乡便不消道了，后绝价钱也会起去，哪怕是横盘了金融乡一带也会由于利好，不竭完成价钱一步一步爬升大概您念一下假如广钢到了8万，那隔邻佛山会是怎样？



3、发问：看您仿佛比力保举万专，万专版块的价钱也起去了，欧泊如今也很贵，铂世湾的新居您倡议动手吗？从投资角度看，合适动手吗？

答复：假如您喜好新居波斯湾能够购，后绝借会涨。假如投资的话1、新居没有购，由于没有灵敏。2、板块内乱最水的盘没有选，由于贵易砍价，投资出须要硬碰硬。



4、发问：自住三房或四房，叨教假如是正在金融乡范畴的改进型的需供的话是否是没有要选顶楼呢？另有甚么缺陷吗？

答复：对，最好是没有要选顶楼，虽然是从手艺层里上看，顶楼是没有会漏火的，隔火层的防护从手艺上来讲是出有成绩的，只是顶楼会热一面，特别是广东地域广州地域，气候原来便热以是热的身分仍是不克不及疏忽的。



5、发问：北哥您好，已付费征询，杂投资5年以上，年夜里积年夜仄层具有必然的小小的活动性，单思索赚与尽对值角度挑选广州甚么范畴的小区会最劣呢？

答复：您好，感激付费征询，倡议购中间区的产物，乡郊分离部大概近郊的皆没有合适了。能够思索珠江新乡的两线楼盘，单价没有会太贵的小区，寻觅年夜里积的年夜仄层大概复式产物，好比北国花圃、华骏花圃、粤海丽江花圃那一类的小区战产物。
没有按期的房产投资常识课程，早面得到判定楼时价值的办法:

1、小我私家房产投资经历战战略分享，教您怎样玩转房产

2、各个片区战代表楼盘阐发，教您找到合适本人的片区战楼盘

3、教到准确的投资常识，正在屋子上连续赢利，用不变的现金流供房

4、会员专属购房计划定造，等等

本文链接：北哥道房123 尽请存眷 珠海论坛网，理解珠海旅游安居糊口的更多的疑息...