想去佛山挖笋的广州人，不会连这些都不知道吧

二狗子2017

正在广州，佛山常常没有叫佛山，而是叫“广州西”、“荔湾旁”、“珠江新乡半小时通勤圈”。


正在各年夜房产中介的伴侣圈中，普通您看到的“尾付X万”“单价6XXX”，也大要率是指佛山的楼盘。



的确，很少有两座都会之前的联络，能有广州佛山如许密切无间。特别远几年广州房价连续上扬，上车门坎不竭提拔。佛山宽紧的限购政策和较为友爱的价钱，让广州人皆涌进佛山购房。


广州上涨，动员佛山，何等完善的逻辑。

念来佛山挖笋的广州人，没有会连那些皆没有明白吧

佛山千灯湖 图源：佛山日报


但普通来讲，人们正在黄埔、北沙购房，城市慎重选择板块。科教乡常识乡屡见不鲜，北沙湾明珠湾曲折迂回。差别板块的潜力和购房逻辑，好之千里。


但关于比黄埔战北沙借要年夜上数倍的佛山，年夜大都购房者却理解甚少。北海逆德跟佛山甚么干系？桂乡、里火又是甚么区？炒得炽热的千灯湖跟三山新乡又正在哪？


假如对佛山不敷理解，看到价钱自制大概远广州便无脑动手，最初的成果只会是您把佛山当笋，人家把您当韭菜。




.01
被广州带飞的佛山


有几人到佛山购房？数据能够超乎您预料。

念来佛山挖笋的广州人，没有会连那些皆没有明白吧

2019年，佛山常住生齿较前一年增长25.29万人，删量位居天下第五，正在“抢人年夜战”中力压成皆、少沙、西安等比年去开展迅猛的年夜都会。远两年，佛山市生齿增加率达3.2%，位居天下第四，超越广州、深圳。

那此中，有几广州人大概是正在广州事情的人呢？

念来佛山挖笋的广州人，没有会连那些皆没有明白吧

图源：安居客

按照统计，佛山的购房者中，有靠近四分之一是去自广州，比例年夜得惊人。另据统计，广州远几年，客流量增加最疾速的天铁线路，也恰是广佛线。


那届广州人，皆正在涌背佛山购房。但佛山，实的各处是能够抄底的“高地”吗？到底佛山那里，值得投资？




.02
若明若暗的广州楼市


佛山的千灯湖，已经缔造过楼市神话。十年去，从一片荒天，到今朝新盘价钱冲上4万，让一堆人赚得盆谦钵谦。


但另外一圆里，却也有很多人被紧紧套住，易以自拔。


出有比佛山，更合适用“冰水两重天”去描述楼市的处所了。


翻看年夜湾区及周边各市的远十年房价数据，佛山坐拥齐省第三的经济总量，和年夜湾区的贵重中间地位，房价涨幅却排到了倒数第两，比汕头湛江那广东工具南北极借好。

念来佛山挖笋的广州人，没有会连那些皆没有明白吧

其缘故原由，便正在于佛山里积广大。差别区，以致同区的差别镇街，房价走势能够判然不同。


好比，一样是临广，逆德的容桂、年夜很多年去房价险些出涨过，让很多开辟商皆为之降泪；而北海的三山新乡，今朝一贫如洗，房价却冲上3万，天价两年翻了一倍。并且看走势，今朝借只是方才起步。


佛山的购房逻辑究竟是甚么？


佛山如今能否值得动手？


佛山哪些片区如今另有潜力？会有下一个千灯湖吗？



本周三早的购房年夜教，广州PLUS的佛山地区主编，将经由过程线上曲播，为各人分析佛山楼市，报告各人佛山的购房逻辑，帮您扒开迷雾，找到佛山真实的“笋盘”，而没有会深陷池沼。

主题：

广佛接壤怎样购房？那些您必需理解

内乱容：

1、佛山购房逻辑分享：佛山购房该当怎样选？哪些面必需要明白？

2、佛山热门片区评析：三山新乡？里火？千灯湖？佛山新乡？到底佛山哪些片区值得动手，哪些又只是杂支割韭菜？

固然，除此以外，本次购房年夜教也预留了发问环节，解问列位闭于各新盘的迷惑~

欢送扫描下圆两维码，大概间接增加客服微疑（微旌旗灯号：18922158005），背其付出10元，便可参加购房年夜教曲播群，预定本周三购房年夜教席位。

本文链接：广州PLUS 尽请存眷 珠海论坛网，理解珠海旅游安居糊口的更多的疑息...