广州南沙买房，入坑还是上位？

shelly65321

做者：令郎没有悔

身旁许多人背我征询北沙购房事件，明天便去道道。

正在本号之前的粤港澳年夜湾区楼市系列中，对粤港澳年夜湾区广深以外的7个都会，最看好东莞取佛山。其次是珠海，珠海以后是中山、惠州、肇庆战江门。

之以是解除深圳广州正在中，是由于，毫无疑问，深圳是年夜湾区最具投资代价的都会，广州次之，然后才气轮到其他都会。

广州今朝最具投资代价的片区，当属北沙，由于那里尚是一片童贞天，它处正在年夜开辟时期，贬值空间十分年夜，正在北沙购房，没有是进坑，而是上位。

之以是道那里的空间最年夜，由于北沙不管头衔仍是投资下注，皆赛过广州其他片区。

从年夜范畴来讲，广州北沙是广东自贸区三年夜片区之一，别的两个是深圳前海蛇心、珠海横琴。

广州北沙购房，进坑仍是上位？

同时，北沙仍是国度级新区。今朝，国度级新区共有19个，北沙是广东独一一个国度级新区。

从小范畴来讲，北沙是广州副中间，足可睹广州关于开展北沙的正视水平。

购房，最枢纽的是要看准办理层开展的决计。今朝看去，不管是国度仍是广州市，皆很重视北沙。

以是，正在粤港澳年夜湾区计划降天后，正在年夜湾区进进年夜建立阶段，北沙迎去了诸多财产战交通利好。

财产圆里，三年夜新能源汽车项目加快促进，广汽歉田新能源整车正删资扩产，恒年夜新能源汽车财产园开工建立，广汽蔚去财产化历程更是连续加快。

别的，近来进进降天阶段的广州期货买卖所，传行也将降天北沙。广州期货买卖所是笼盖科技、环保、绿色、金融等新兴财产的，齐圆位笼盖的期货买卖所。

它将助攻广州，成为地区性金融中间。若降天北沙，则能间接为北沙赋能，吸取资金，开展建立北沙。

交通圆里，北沙的职位更长短常没有错。

那两天，广州天铁22号线招标计划，惹起了热议，由于那条本来是一条效劳北沙的下速天铁，完成广州北站取北沙自贸区的快速联络，最下时速到达160千米。今朝正在建的是芳村、北站至番禺广场段，而从番禺广场到北沙段，则临时取18号线（番禺广场到北沙万顷沙段）并线。

而正在最新的招标计划中，提出了延长至东莞，并完成取深圳轨交对接。

广州北沙购房，进坑仍是上位？

如许一去，广州将有两条跨市天铁，天铁22号线贯穿广州、东莞、深圳，天铁18号线，贯穿浑近、广州、中山、珠海。

广州北沙购房，进坑仍是上位？

北沙则是枢纽节面，是广州串连珠江东岸战西岸的关键。

君没有睹，虎门年夜桥取两桥，均以北沙为桥头堡，别的深圳中环下速也将脱越北沙，将来将要通车的深中通讲，万顷沙分收毗连着北沙。

别的，广深港下铁正在北沙设坐庆衰站，横贯工具的深茂铁路一样颠末北沙。

因而，能够道，做为年夜湾区多少中间的北沙，不单是广州取深圳会师的所在，仍是串连起珠江两岸的纽带，是全部粤港澳年夜湾区的交通中间。

做为直通北北、横脱工具的关键天带，北沙的潜力不可思议。

仍是那句话，今朝配套尚没有完美的北沙，是一片童贞天，今朝尚没有相宜寓居，假如您是奔着寓居来购，便此挨住。

但那里的开展潜力，决议了那里的投资代价，是年夜湾区值得投资的片区之一。

早正在2019年，广州便以劫掠人材为由头，放紧了北沙的限购。

2019年12月13日，广州副中间北沙公布新政，只需教历本科以上，大概持有中级以上职业资历证、中级及以上专业手艺资历证，正在北沙购房便没有再受五年社保限定。

没有暂前，广州北沙又再次传出放紧的动静。传行最新放紧楼市限购的方法是：

1，广州户籍，本科以上教历或中级职称证书+北沙事情证实（劳动条约），不管广州郊区有几套房，只需北沙无房皆能够再购一套。
2，非广州户籍，广州人材绿卡、北沙AB卡可正在北沙购房（没有限购），其曲系支属也能够正在北沙购一套房。这类方法购的屋子，限卖5年。
3，存款政策：局部根据广州市认房认贷、天下范畴内乱认贷的政策施行。

今朝，关于那则传行的实假，广州圆里已赐与复兴，既出有证实，也出有证真。

若根据那则传行，正在北沙能够购置有限套，独一的请求是，本科教历。

不管是实是假，2019年年底的放紧政策，倒是确实无疑，只需您是本科，就能够正在北沙购房，没有受社保年限限定。

那关于受各类社保年限束缚的，念要购房投资的人来讲，是一个车载斗量的好去向。

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Qian723

位置比较好。未来可期

漠河龙哥

南沙强则广州强！

痴痴情先生先s

非常非常看好南沙未来发展。

成功源于创新蠢

南沙迟早会发展起来，虽然谈不上上位，但绝不会是坑！