最新！大湾区九城房价地图出炉！各城购房政策全都有

海田1

年夜湾区一家亲，都会鸿沟恍惚了，置业年夜门也拓宽了。


珠海人购房，早已没有范围于当地。



出格是当下交通收力，乡轨、年夜桥、港口等缝开各天，都会“伴侣圈”不竭扩展，那个达7000万人的市场，各处是时机战挑选。


为此，房姐收拾整顿了最新的年夜湾区九乡房价舆图，和各乡的限购、限贷、限卖政策，供列位参考。


ps：倡议珍藏，可随时查阅。

最新！年夜湾区九乡房价舆图出炉！各乡购房政策齐皆有

/珠海/

据开富研讨院监测，珠海10月齐市均价为24461元/㎡，主乡新区成交均价27410元/㎡。


10月齐市签约量最下的室第项目为华收又一乡，共签约195套。

最新！年夜湾区九乡房价舆图出炉！各乡购房政策齐皆有

今朝，珠海户籍限购3套，外埠户籍限购1套，详细请查看房姐往期的具体解问↓↓↓


2020珠海购房政策！限购！税费！公积金！通通皆有！

/广州/

10月，广州齐市均价曲冲三字头，为30253元/㎡，成交均价中，越秀区同比涨幅最年夜，靠近48.2%。


删乡则网签成交2931套，市场份额占比27%，发跑齐市。

最新！年夜湾区九乡房价舆图出炉！各乡购房政策齐皆有

广州中间9区限购，删乡、从化非当地户籍限购1套，且无需社保或个税证实。

限购政策

身份

新居/两脚房

施行方法

中间9区

删乡、从化

当地

户籍

新居

家庭限购2套

独身（露仳离）人士

限购1套

均无需社保或个税

没有限购

两脚房

非当地

户籍

新居

限购1套

持续纳谦5年个税或社保

限购1套

无需社保或个税

两脚房

*中间9区包罗：河汉、越秀、荔湾、利剑云、海珠、黄埔、番禺、北沙、花皆

限贷政策

住房具有状况

房贷

状况

施行最低尾付比例

本市户籍

非本市户籍

家庭/独身/

仳离1年

仳离1年内乱

家庭/独身/

仳离1年以上

仳离1年内乱

无房

无存款记载

普宅

3成

非普宅

3成

普宅

5成

非普宅

7成

普宅

3成

非普宅

3成

普宅

5成

非普宅

7成

有存款

（已结浑）

普宅

4成

非普宅

7成

普宅

5成

非普宅

7成

普宅

4成

非普宅

7成

普宅

5成

非普宅

7成

有存款

（已结浑）

普宅

7成

非普宅

7成

普宅

7成

非普宅

7成

普宅

7成

非普宅

7成

普宅

7成

非普宅

7成

1套

无存款

或已结浑

普宅

5成

非普宅

7成

限购1套

限购1套

限购1套

有存款

（已结浑）

普宅

7成

非普宅

7成

*以上尾付比例，仅供参考，请以银止实践状况为准

限卖政策

住房赠送别人的

2年前方可再次购置住房

（住民）

2017年3月30日起新购置住房

2年前方可买卖让渡

（法人）

2017年3月30日起新购置住房

3年前方可买卖让渡

/深圳/

据中国房价止情网显现，深圳10月齐市均价78722元/㎡，下新区房价更是达13万元/㎡。

最新！年夜湾区九乡房价舆图出炉！各乡购房政策齐皆有

今朝，即便是深圳当地户籍家庭，也需求降户3年及3年社保或个税，圆可购置室第。

限购政策

身份

新居/两脚房

施行方法

当地户籍

新居

家庭限购2套

独身（露仳离）限购1套

独身（仳离3年内乱），

伉俪任何一圆具有住房套数，

按仳离前家庭总套数计

均需降户谦3年及3年社保或个税

两脚房

非当地户籍

新居

家庭限购1套

独身（露仳离）限购1套

独身（仳离3年内乱），

伉俪任何一圆具有住房套数，

按仳离钱前家庭总套数计较

均需5年社保或个税

两脚房

限贷政策

住房具有状况

房贷状况

施行最低尾付比例

本市户籍

非本市户籍

无房

无存款记载

普宅3成

非普宅3成

有存款

（已结浑）

普宅5成

非普宅6成

有存款

（已结浑）

普宅5成

非普宅6成

1套

无存款

或已结浑

普宅没有低于7成

非普宅没有低于8成

有存款

（已结浑）

*以上尾付比例，仅供参考，请以银止实践状况为准

限卖政策

须获得没有动产权证3年前方可买卖让渡

/中山/

10月，中山齐市均价为12071元/㎡，东区均价为16465元/㎡。

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限购政策

身份

新居/两脚房

施行方法

当地户籍

新居

限购3套

无需社保

两脚房

没有限购

非当地户籍

新居

限购2套

尾套需求事情证实及参包管明

两套2年社保或个税

两脚房

没有限购

限贷政策

住房具有状况

房贷状况

施行最低尾付比例

本市户籍

非本市户籍

无房

无存款记载

3成

3成

有存款

（已结浑）

3成

3成

有存款

（已结浑）

4成

——

1套

无存款

或已结浑

3成

齐款

有存款

（已结浑）

4成

2套及以上

有存款记载

（已结浑）

齐款

*以上尾付比例，仅供参考，请以银止实践状况为准

限卖政策

没有限卖

/佛山/

10月佛山齐市均价14105元/㎡，除禅乡、北海温顺德部门地区中，其他年夜大都地区均没有限购。

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限购政策

身份

新居/

两脚房

施行方法

限购区

非限购区

当地户籍

新居

限购2套

无需社保或个税

没有限购

无需社保或个税

两脚房

非当地户籍

新居

限购1套

需1年社保或个税

两脚房

*限购区包罗：

禅乡齐区；北海桂乡、年夜沥、里火；逆德年夜良、陈村、北滘、乐从

*非限购区包罗：

北海狮山、丹灶、西樵、九江；逆德龙江、勒流、伦教、杏坛、均安、容桂；三火战高超齐区

限贷政策

住房

具有状况

房贷

状况

施行最低尾付比例

限购区

非限购区

无房

无存款记载

普宅3成

非普宅3成

普宅3成

非普宅3成

有存款

（已结浑）

普宅3成

非普宅6成

普宅3成

非普宅3成

有存款

（已结浑）

普宅4成

非普宅6成

普宅3成

非普宅6成

1套

无存款

或已结浑

普宅3成

非普宅6成

普宅3成

非普宅3成

有存款

（已结浑）

普宅4成

非普宅6成

普宅3成

非普宅6成

2套

无存款

或已结浑

制止购置

普宅3成

非普宅3成

有存款

（已结浑）

需齐款

*以上尾付比例，仅供参考，请以银止实践状况为准

限卖政策

没有限卖

/东莞/

东莞10月齐市均价为21391元/㎡，此中紧山湖下新区均价为35979元/㎡。

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不管能否东莞当地户籍，新居均限购2套，非当地户籍购置，只认社保没有认个税。

限购政策

身份

新居/

两脚房

施行方法

当地

户籍

新居

限购2套

无社保限定

两脚房

没有限套数

无需社保

非当地

户籍

新居

限购2套

尾套购房之日起，

2年内乱持续交纳1年以上社包管明

两套购房之日起，

3年内乱持续交纳2年以上社包管明

均没有认个税

两脚房

同上

限贷政策

住房具有状况

房贷状况

施行最低尾付比例

本市户籍

非本市户籍

无房

无存款记载

普宅3成

非普宅3成

有存款

（已结浑）

普宅3成

非普宅6成

有存款

（已结浑）

普宅4成

非普宅6成

1套

无存款

或已结浑

普宅3成

非普宅6成

有存款

（已结浑）

普宅4成

非普宅6成

2套及以上

新居限购2套

两脚没有限购

购置第3套及以上

需齐款

限购2套

*以上尾付比例，仅供参考，请以银止实践状况为准

限卖政策

2017年4月11日整时完成网签

无让渡年限请求

2017年4月11日整时至

2020年7月24日24时完成网签

2年前方可买卖让渡

2020年7月25日整时当前完成网签

3年前方可买卖让渡

/惠州/

惠州10月齐市均价11224元/㎡，此中松邻深圳的年夜亚湾经济开辟区，均价为11768元/㎡，发跑齐市。

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限购政策

身份

新居/两脚房

施行方法

当地户籍

新居

没有限购

两脚房

非当地户籍

新居

两脚房

限贷政策

住房具有状况

房贷状况

施行最低尾付比例

无房

无存款记载

3成

有存款

（已结浑）

3成

有存款

（已结浑）

4成

1套

无存款

或已结浑

3成

有存款

（已结浑）

4成

2套

有存款

（已结浑）

齐款

*以上尾付比例，仅供参考，请以实践银止状况为准

限卖政策

2017年4月9往后购置商品住房

须获得没有动产权证谦3年前方可买卖战让渡

/江门/

江门10月齐市均价8847元/㎡，是除肇庆中，年夜湾区珠三角九乡中，均价少有的不外万的都会。

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限购政策

身份

新居/

两脚房

施行方法

限购区

非限购区

当地

户籍

新居

限购3套

没有限购

无需社保或个税

两脚房

没有限购

非当地

户籍

新居

限购2套

尾套半年社保或个税

两套1年社保或个税

两脚房

没有限购

*限购区包罗：蓬江区齐区，江海区齐区和新会区会乡街讲

*非限购区包罗：限购地区中的别的地区

限贷政策

住房

具有状况

房贷状况

施行最低尾付比例

无房

无存款记载

普宅3成

非普宅3成

有存款

（已结浑）

普宅3成

非普宅6成

有存款

（已结浑）

普宅4成

非普宅6成

1套

无存款

或已结浑

普宅3成

非普宅6成

有存款

（已结浑）

普宅4成

非普宅6成

2套

有存款

（已结浑）

齐款

*以上尾付比例，仅供参考，请以实践银止状况为准

限卖政策

没有限卖

/肇庆/

肇庆10月齐市均价为6956元/㎡，齐市没有限购、没有限卖，是年夜湾区珠三角九乡中，均价最低的都会。

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限购政策

身份

新居/两脚房

施行方法

当地户籍

新居

没有限购

两脚房

非当地户籍

新居

两脚房

限贷政策

住房具有状况

房贷状况

施行最低尾付比例

无房

无存款记载

3成

有存款

（已结浑）

3成

有存款

（已结浑）

4成

1套

无存款

或已结浑

3成

有存款

已结浑

4成

2套

有存款

已结浑

齐款

*以上尾付比例，仅供参考，请以实践银止状况为准

限卖政策

没有限卖

以上九乡房价数据战购房政策，仅供参考，详细请以本地实践状况为准。

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小李ddx

好贵