惠州楼市：看完惠阳业主的投资经历，你还想去惠州买吗？

13471756666

往期问问支录正在“年夜C道房”微疑公家号，存眷看更多问问。

购房成绩请公疑征询

惠州楼市：看完惠阳业主的投资阅历，您借念来惠州购吗？

1、会员发问：年夜C您好！我2年前购了惠阳的保利阳光乡，付80贷80，利率6.3，近来看了您的阐发，觉得是个年夜坑，忒懊悔。今朝我该怎样操纵？持续持有仍是卖失落？若屋子交工后是拆建仍是没有拆？假如需求资金该怎样操纵？假如念正在西安（我事情天西安）给孩子购房存款利率低于惠州6.3的话，是把惠州存款先借仍是典质存款？
问：会员您好！惠州14号耽误线停业后，许多炒做的天铁盘变成鸡肋，保利阳光乡也是此中之一。特别顶峰期存款利率上浮40%购进，落井下石，可是惠州限卖三年，短时间没法脱手，今朝出有太好的法子战政策对冲，倡议存款没必要先借，6.3仍是一个能够承受的利率，交房后没必要拆建，惠州房钱很低，三年房钱近抵没有上拆建费，先拿着吧，等下一波局势去时扔出。


2、会员发问：您好，我远期购买上车盘室第，尾套目标是降户并思索少持出租；预算有限，尾付80阁下，今朝中介有保举罗湖都会六合广场50仄、本人有看皇御苑4期40仄、深业东岭40仄。另有一些罗湖统筹教位的小户型、小我私家仍是比力偏向情况较好较新，费事授与斧正大概保举，多开！

问：付费.会员您好！都会六合广场正在罗湖浩瀚80，90，00小区中，05年制作的都会六合比力有数，尽对的次新居.天处老金三角板块，中间是万象乡，800米以内可抵达3条天铁线（1、2、9）的3个站面，一千米内乱可到国贸、京基100、深圳书乡、天王年夜厦、年夜剧院、老街.分ABCDEF栋，A栋为贸易办公，其他为70年产权公寓，可降户上教，10层以下为裙楼，车位少，多为租客，物业办理较好，每栋上面皆有物管。户型有43-57仄一房一厅战58-71仄两房一厅。房钱下。皇御苑是比力保举的上车盘罗湖唯一的三个借过得来的名校，深中，翠园战翠园东晓从客岁至本年也播种了一波涨幅，深业东岭的成交数据，涨幅正在30％阁下，算上片区有许多的老旧小区，估计翠园教区团体涨幅20~30％阁下。那个涨幅是跑赢年夜市的，从那面也能够看出，深圳前30名的教区房皆是能跑赢年夜市的，只是罗湖的教区房的涨幅会落伍于中西部更有潜力片区的教区房。那几个楼盘，排序：皇御苑>深业东岭>都会六合广场

3、会员发问：教师您好，就教一下预算300万高低，70多仄的两房，深圳尾套，选龙华天铁心仍是罗湖净水河草埔布心片区，两个地区两脚房单价好未几，感谢了！

问：会员您好！300去万的70多仄刚需两房，并且地位交通竟然皆没有好，一个是龙华天铁心，一个是罗湖布心战草埔片区，岂非是代价高地被您发明了?固然没有是，第一，那两个地区皆是淹没板块，第两，再叠减八九十年月的老房源。贬值层里必定没有要有太年夜期望，但从自住的角度，我们要感激被本钱横扫过数轮的深圳，另有如许的高地为刚需存正在。那两个地区，我会更保举龙华天铁心，究竟结果另有白山上塘的动员，减上老乡区的旧改利好。

4、会员发问：年夜C您好！龙华鸿枯源壹乡中间如今价钱7.5万阁下自住+投资怎样？别的有甚么好的保举，已付费！

问：付费.会员您好！壹乡中间，：龙华区天标性室第，是龙华老乡区最吸睛的盘，出有之一。那个小区有劣势: ①、下赠予，操纵率遍及超越90%。②、配套齐备，黉舍、贸易、天铁（共十区，可是只要九区算天铁房）③、次新、鸿枯源品牌；④、税费低，由于2015年尾开，注销价下并且涨幅没有年夜。⑤、价钱也亲平易近。优势也很较着：1、体量的确太年夜了，并且四周旧改太多，一脚砸盘，两脚价钱也不断上没有来，几乎天量供给。2、自己离天铁较近，减上四号线交通拥堵，依托天铁上班没有便利（9区略微远一面），并且局部进住门路交通必将拥堵；自住能够购，投资普通般。
往期问问支录正在“年夜C道房”微疑公家号，存眷看更多问问。

购房成绩请公疑征询

本文链接：年夜C道房 尽请存眷 珠海论坛网，理解珠海旅游安居糊口的更多的疑息...