珠海，还是位置好

塔米酉

珠海，仍是地位好

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文/檀扒爷
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又是深珠通讲，又是广州天铁18号线延长毗连，珠海那个“微缩深圳”，没有简朴！

易居研讨院出过一份《中国百乡房价陈述》，统计了一下2020年上半年百乡新居房价的乏计涨幅状况，此中排第一的，居然没有是深圳，而是珠海！

珠海，仍是地位好

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数据滥觞：易居研讨院

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+ E. T5 N" W) j% @. ~4 c5 W涨幅下达31%，超越了姑苏、成皆等年夜热都会，房价正在23000一仄阁下......
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3 u0 E* B; W1 ~& Y0 F珠海，值那个价吗？

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珠海，仍是地位好

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珠海是个十分特别的都会。
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珠海正在区位上十分相似于深圳，珠海之于澳门，便好像深圳之于喷鼻港，只不外量级小上很多。
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7 ?( y$ V: \9 l+ D其开展途径尽对取深圳差别，但异曲同工，跟着比年数个重磅基建利好的完工，二者的终极代价，会越走越远。

5 a  Z9 x. D" V0 t, t& h; u; w( F- h1 b区位给珠海带去的，便是从巨佬碗里“抢食”的时机，深珠通讲、广州天铁18号线的延长，便是它利用的“刀叉”。
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6 M4 a7 h5 M2 M) `关于深圳战澳门来讲，珠海便像是它们的飞天，那两个处所财产中迁（澳珠商会上签了800亿的项目了），凭仗着深珠通讲等年夜基建的建立，珠海便成了一个现成的受益者。

* F9 u6 I. E: ~- Z又是通讲又是天铁的，计划上便是要把珠海挨形成年夜湾区的一个重生的交通关键，而正在那一过程当中受益最年夜的，便是有着珠海北站的珠海北围片区（珠海当地也早已开端对北围片区的投资，以便更好领受深圳的财产盈余，看去是蓄谋已暂啊.....）。


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珠海，仍是地位好

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; d2 q/ _& a. C4 r/ y& |因而，云云的涨幅战均价，实在并出甚么稀罕的，估量另有很多人以为低了，究竟结果卷进如许的四角干系的都会，只此一家。
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- F. F+ D: Y) P珠海房价的再晋级，战年夜湾区的各种政策是互相关注的。

8 v0 y$ M) T3 S4 Z7 n不论是喷鼻港住民能够正在年夜湾区本地都会购购房屋，仍是广东将铺开放宽除广州、深圳之外的都会降户限定，关于有着区位劣势正在脚的珠海来讲，一个吃的是港澳的盈余，一个则是吃广东省内乱交汇的去自天下各天的人流盈余。
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. s5 u! U9 U# p9 b. `& o7 F实践上从16年的统计去看，正在珠海购房的人群超越对折皆是去自珠海市中的，到了2020年那个情况借加重了，光是省中人群便曾经超越了55%，那珠海市中的比例只会更年夜。
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+ E+ F9 O2 e0 ]/ j+ v  t% m7 `7 O珠海战澳门脸揭脸，战喷鼻港连着港珠澳年夜桥，开车不外半小时，战深圳也是隔海相视，深珠通讲通了那更是没有得了。
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* d" p! f2 E9 F并且珠海借没有咋限购......
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停止2020年12月，珠海户心正在横琴、金湾、斗门、唐家、喷鼻洲以家庭单元限购三套。
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6 ~% P" a5 o2 V5 k8 x非珠海户心圆里，正在金湾、斗门、唐家、横琴、郊区限购一套（一脚/两脚），没有需求社保或征税证实。

港澳人士圆里，能够家庭为单元，正在珠海郊区购置一套以外，金湾、斗门也可购置一套。
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* i+ j7 ^, |: Z, G6 y3 G* U8 |0 O那限购力度借实......挺小的。

; B0 E/ s5 g, j: d- `$ \) k那么多劣势叠减，捂是捂没有住的，早晚发作。
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珠海，仍是地位好

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; F- E  r  T3 _# X$ u* U( y珠海如今开展的怎样？
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& b" N! H& @3 w4 M) B4 y" o% q经济特区，宜居，天小人少钱多，3000多亿GDP看着未几，但人少呀，才200万出头，人都可安排支出有5万5阁下，对标一下战广东各有千秋的江苏，如许的人均富有水平，能够比得上无锡了，那可实是没有得了的程度。

叫经济特区的普通皆比力富，便像厦门，以是支持得起本地昂扬的房价。
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* j# A+ n( r- m5 @5 E1 n再看看财产。
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$ G. e9 B# j& N) r% f  w8 m《中国都会科技立异开展陈述2019》中把珠海排正在了第十，占了一席，19年珠海确实也出现出很多下手艺功效，中国铁建港航局团体到场的“复开天基实际、枢纽手艺及工程使用”项目得到2018年度国度科教手艺前进奖一等奖，魅族科技、亿胜死物到场的两个项目得到两等奖。5个项目得到2018年度广东省科教手艺奖，此中一等奖2个，两等奖3个。
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珠海是一个国企战中资驱动的都会，平易近营经济比力吃瘪，征税百强前十险些皆是国企，罕见平易近营的身影。
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国企强平易近企强，那是珠海本人不断念要弄定的一种“偏偏科”，从03年珠海公布《闭于进一步放慢平易近营经济开展的决议》重面搀扶平易近营企业，到13年有人埋怨平易近营企业正在珠海赚没有到钱，再到客岁挽救魅族，珠海的决计，仍是很较着的。

操纵中资那个圆里，深广两天比不外，可是老三的地位，珠海坐的仍是很稳的。
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5 y2 I& \/ t2 F, k, w4 f) L& U那些面道下去，听起去有些像青岛，一样国企强平易近营强，一样内地，一样怡人。

但青岛楼市半逝世没有活，珠海要步后尘？？？

那面年夜可定心，珠海的天文地位得天独薄，即便是山东的一哥也比没有了，并且得益于广东大概道年夜湾区比年去的热度，珠海正在常住生齿增加上长短常出寡的，那两年每一年皆有13万多的生齿前去珠海糊口。
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又念内地住得舒适，又念随时港澳游，又念揭着一线带房价，那珠海借实便是不贰的挑选了，如今关于珠海将来的房价走势，支流的概念，便是深圳东莞正正在给本人严厉限定，极可能会有大批的溢出，便算广州吃失落一部门，留给珠海的一样受用。

此前中国社会科教院公布的《中国都会合作力第18次陈述》中，2020年中国都会经济生机、合作力指数10强顺次是：深圳、北京、广州、上海、珠海、喷鼻港、北京、杭州、姑苏、厦门。

那末如今，珠海取深圳异曲同工的足步，正正在放慢。
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/ p0 ~  s# \1 U9 D" z珠海，深澳飞天、隔海视港，将来远景不成限量，思索珠海同天置业，公疑枢纽词“珠海”，帮您发掘价钱高地，宽选优良标的，供给珠海置业倡议效劳。

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ty实话实说2017

珠海产业弱人口少，连条地铁也没有，深珠通道也只是传说，目前房子海量供应，又全是外地投资客，请问何来上涨前景？！

静静的等258

看好珠海，必然腾飞

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补充一点珠海人口规划2035年500万，2050年800万，现在人口刚刚过了200万。

我的承诺只给你

投资房产首先是保值，出手有市场，从政策力度看，珠海是有空间的，潜力大小就看自己的判断和选择，就像股市一样的，有韭菜就有收割者，你是否同感

wangliqxm

珠海

大头226

深珠通道和广州18号地铁还是梦想，何时成真很难说！

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我崇拜的叶专家居然大力鼓吹珠海这个大坑，实在让我大跌眼镜！

六月清晨搅

转发了

李亚兵

？