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年末将至，各年夜开辟商行动几次，节拍放慢。 1 e; O/ n w3 u8 R' c
便正在月初， 珠海住建局宣布了15个项目存案，涵盖1607套室第单元，别离位于老喷鼻洲、唐家、 金湾战 斗门。
值得留意的是，位于金湾片区有项目打破5万，最下存案均价下达6.5万/㎡。 3 r: s/ I G9 K' r! }- S7 v
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最下6.5万！最低1.1万！珠海最新存案去袭！金湾破“7”
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喷鼻洲 存案最下5.6万/㎡ # v6 A2 o1 o1 H
据统计，喷鼻洲区存案楼盘3个，共有504套存案单元。此中，存案价最下的是位于老喷鼻洲的喷鼻麓湾，存案均价为4.7万/㎡。
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凤凰第宅，项目位于喷鼻洲区斑斓湾碧泉街101号，背靠 凤凰山脉，由2栋下层，4栋洋房构成。占空中积9968.5㎡，修建里积45075.63㎡，容积率2.6。
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项目于10月1日已开盘，正在卖均价35000元/㎡。此次存案112套，主推户型103.15-133.04㎡三至四房单元，存案均价为34671.89元/㎡，最低存案价32113.15元/㎡，最下存案价为43218元/㎡。 9 l3 _: ]: V4 u4 G( B5 s! }1 R
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喷鼻麓湾，项目位于喷鼻洲区神前路6号，共19栋楼。此中1栋独栋，4栋联排，14栋叠拼别墅。容积率为0.97，修建里积48992.03㎡。
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1 h3 p! s# W; w, p+ s+ J6 M此次存案40套，户型为165.45-238.92㎡单元，存案均价为47771.06元/㎡，最低存案价为39981.99元/㎡，最下存案价为56615.16元/㎡。
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d) _- E- U# {6 I下新宝龙乡，位于珠海市唐家下新区科创北围港湾年夜讲北、金峰北路东侧。楼栋总数13栋，此中室第10栋，旅店式办公1栋，甲级写字楼及购物中间，室第楼层30-32层。 4 j7 [2 I! P$ W9 z' `
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! N: z; [) y1 _/ w4 g8 \ R此次共存案352套单元，户型涵盖95.78-122.89㎡室第单元，存案均价为27945.44元/㎡，最低存案价为23796.97元/㎡，最下存案价为30028.78元/㎡。
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金湾 最下存案7.1万/㎡ 2 ]! N6 c! U! ~1 H
据统计，此次金湾片区存案共有10个楼盘，907套存案单元。 9 \- I2 `9 F% O' X' \ @5 g( c
因为天段差别，房价也是千好万别。最下的为位于三灶的九洲保利天战，存案均价65307.92元/㎡，最低的为位于下栏港的吉兆业·金域皆荟，存案均价11340.17元/㎡。 - j' |1 }6 D8 C, ^6 H% U! j: l
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1 D( q1 p8 R( b& d; x5 F金湾的利好次要集合正在航空新乡，跟着各年夜配套的完美，房价也是正在不断上涨，如海玥湾、龙光玖毁湾等存案价均打破3万/㎡以上。 3 }# X. S# Z6 R- Y
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鹏瑞·海玥湾，座落金湾航空新乡，由龙光战鹏瑞联脚挨制，本身装备星级旅店，产物涵盖下层、叠墅战商墅。项目修建里积为76395.49㎡，容积率1.89，下层17层，叠墅6层，商墅2层。
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1 i" _# |6 j9 I" q: S此次共存案100套，户型涵盖98.81-143.45㎡两至三房单元，存案均价为36281.25元/㎡，最低存案价为29343.22元/㎡，最下存案价为54421.88元/㎡。周边配套齐备，涵盖中小教、年夜型商圈等。 ; V. N0 Z/ m! V5 p, w+ u3 a6 h1 j7 C
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龙光玖毁湾，座落于航空新乡中心地位，项目楼栋总数共28栋，2089户单元。此中，2栋下层，3栋小下层，13栋复式。
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4 [) x( A, T3 _7 [; }* Y/ d此次共存案45套，户型涵盖89.76-142.83㎡三至四房单元，存案均价为27915.72元/㎡，最低存案价为23817.12元/㎡，最下存案价为35980.89元/㎡。
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: w9 L, j4 m& r; u3 W5 p* U" t% }融创云火不雅棠花圃，位于金湾区金飞路69号，修建里积318800㎡，容积率2.2，项目为下层板楼，共1748户单元。 7 {8 [% R4 M# k; N0 ^( Q* ?6 n
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) w6 B0 U6 v7 v# }5 |/ x/ E此次共存案36套单元，户型为80.98-128.55㎡两房单元，存案均价为28188.77元/㎡，最低存案价为26344.99元/㎡，最下存案价为30530.3元/㎡。 : }2 c; F; V* F9 A9 {! t
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7 D! B$ c0 X1 H8 i. ~$ P: i九洲保利天战，由保利取九洲团体联脚挨制，是保利天字系产物的塔尖之做。位于金湾航空新乡，产物涵盖下层、联排、独栋别墅、洋房。
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- ^$ s2 L5 P4 L5 I7 M; o* p此次共存案4套单元，户型别离为4栋的84.20㎡两房单元，61、62、63栋的194.57-241.31㎡三至四房单元。最低存案价21985.15元/㎡，最下存案价71079.38元/㎡。 1 q, R Z x- @/ L1 u- ~
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万科海上都会，万科“城市系”产物正在珠海的尾做，项目座落于航空乡中心板块滨海商务区内乱，距 横琴岛仅一桥之隔。 3 z! g+ a; S! ^! v' z$ |/ r; L
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此次共存案121套单元，户型涵盖89.46-108.20㎡一至三房单元，存案均价为29801.89元/㎡，最低存案价为27670.58元/㎡，最下存案价为32257.06元/㎡。
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+ e+ _5 |* m% A斗门 最下存案1.7万/㎡
! t. {6 ?; V4 D2 D做为珠海房价的高地，均价借正在“1”字头的斗门地区，是年夜部门刚需置业者的退路。
4 g! v, s9 a* @2 E斗门片区本月共2个楼盘存案，共196套单元。此中，存案价最低1.1万/㎡，存案价最下为1.7万/㎡。
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招商·依云华府，总建里为33万㎡，项目计划14栋下层室第和7万㎡体验式购物广场，配有幼女园健身设备、女童游乐场等，共有1688户单元。 y2 ]5 o( f9 j$ b4 A% R2 i* L2 A3 Z
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9 |5 @1 b" z& x( H. z* e此次共存案100套单元，户型涵盖92.33-103.81㎡三房单元，存案均价16703.54元/㎡，最低存案价14870.57元/㎡，最下存案价17923.67元/㎡。 ( Q# L9 t! p7 ^1 m$ ~
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% g$ V* F3 R; P7 p, u峰泽丽苑，位于斗门镇达丽街，修建里积59373.29㎡，容积率2.43，共有416户单元。
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3 u) Z2 B' [' q8 a9 Q此次共存案96套单元，户型涵盖96.67-120.39㎡三房单元，存案均价12504.814元/㎡，最低存案价11600元/㎡，最下存案价13600元/㎡。
/ m3 J K2 m1 k$ e1 ^; g结语
& b( E& p) q/ |. D+ ?此次喷鼻洲片区存案项目虽少，可是没有好看出主乡区存案均价皆正在3万以上，稍低一面的只要唐家片区。 3 _' f; B" W' J2 m: c3 @3 u
做为西区置业的热点地区，航空新乡战湖心路的价钱也正在不竭上涨，个体项目房价早已打破3万以上。 ]; z# G/ m$ Q. Q( T) M1 @
便连珠海最西真个仄沙，地区价钱也早已破万，因而可知，珠海的房价已辞别千元时期，列位刚需客们得抓松了！
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1 B( i8 I' W/ L上述部门图片滥觞于收集，侵删。 5 j7 |: J2 N, e
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发表于 2020-12-18 02:40:24
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