深圳楼市：这个片区的房子别碰，买了就被套！为何？

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深圳楼市：那个片区的屋子别碰，购了便被套！为什么？

1、会员发问：庄哥，我念征询下深圳的两脚房！目击深圳房价不断涨，近来开端看房。总价预算正在500万，当前正在看平易近治的碧火龙庭，价钱能承受，四周方案正在旧改，当前寓居情况能够会有所改进，念就教您那边的倡议？那个小区值得动手吗？大概有无其他好的保举？感谢！

问：会员您好！平易近治板块做为投资来讲，今朝没有是出格倡议动手，曾经横盘蛮暂了。

梅龙年夜讲以东的那一线因为出有天铁和洽教区，一时半会女借出止情。其他保举参考会员内乱部门享！

2、会员发问：年夜庄，近来正在看半岛乡邦三期战单玺的屋子，以为半岛乡邦户型好可是单价太下了，160卖到4000+了；单玺250的总价也正在4000阁下，单价低许多，但户型没有是晨东便是晨西。我很纠结，从贬值潜力去看，那两个小区购哪一个更好？

问：会员您好！那两个盘皆是深圳的网白盘，晨背正在屋子密缺的深圳去看，并不是是次要身分，响应的晨背价好没有年夜，皆可思索。

别的借可看下深圳湾、喷鼻蜜湖，详细楼盘参考会员内乱部门享。

3、会员发问：教师您好！叨教投资1000万之内，自住+保值，西丽的鼎胜金域好？仍是坂田疑义嘉御山好？大概另有其他更好的挑选吗？感谢！已付过咨.询.费。

问：付费会员您好！那二者，鼎胜金域世家会略劣一些。

缘故原由正在于二者的品相、配套战教区实在算是统一层次，但前者所处的地位更劣，部门户型能够做五房；而且如前所述，留仙洞+西丽下铁站是将来的财产交通关键，十分值得等待。

您选的那两个曾经是中驷以下水仄，其他更好的保举另有，参考会员内乱部保举给您的楼盘。

4、会员发问：您好庄年夜。我如今仳离带小孩，有过房贷记载尾期100-150万阁下，念购200-300万之间的屋子带小孩上教用，预算其实有限。看了下布凶百开星乡，盐田把戏年另有便是北山前海那边的泛海公寓。没有明白怎样挑选？期望庄年夜辅导，感谢。

问：会员您好！正在哪事情呢？刚需上车起首要思索通勤间隔。

百开星乡，远天铁布凶站，花圃社区，可思索的。

盐田把戏年情况相对好了面。

公寓仍是没有倡议购。

借能够看下龙岗中间，详细楼盘保举参考内乱部门享。

5、会员发问：庄教师您好！近来念正在北山、宝中、碧海掏套4房，目的是自住+贬值，看过深业新岸线4房1480万，泰华阳光海1380万，另有北山吉兆业前海广场1580万，起首纠结该选北山仍是宝中？第两纠结那些地位好面的盘楼龄达10年以上，要没有等发航乡的新居年夜户，能够1000万阁下。我小我私家更垂青贬值潜力，由于改进性住房需供其实不激烈，假如资产缩火住再年夜屋子表情皆没有会好，假如能贬值又能住得舒适固然也便完善。请庄教师见教，感谢！我是付费会员。

问：付费会员您好！

1500万阁下，北山、宝中皆能够。

深业新岸线，小区情况好，能够思索。

泰华阳光海正在碧海，远天铁，但我以为碧海便合适700-1000万。

吉兆业前海广场较新，四周配套没有是很好，不外将来改进后，代价借会提拔，合适杂投资型。

发航乡正在西城，年夜户型活动性没有是很好。

自住+投资思索深业新岸线，杂投资吉兆业前海广场。

倡议先测验考试挨新，两脚淘笋为辅，年末择机进。

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