深圳今年居住用地已供应357.03公顷，为历年来新高

SUNSHINEhzl

磅礴消息记者 计思敏

深圳市本年寓居用天实践供给量创下积年新下。

12月17日，深圳市计划战天然资本局动静，2020年深圳市寓居用天方案供给293.2公顷，停止12月17日实践供给357.03公顷（约357.03万仄圆米），完成方案的121.77%。此中新供给196公顷，更新整备供给140.49公顷，棚户区革新供给9.28公顷，其他（露工改保）供给11.26公顷。本年深圳寓居用天的方案供给量战实践供给量均为积年最下。

深圳市计划战天然资本局指出，本年以去，为贯彻降真中心“房住没有炒”肉体，深圳市计划战天然资本局前后出台《深圳市2020年度建立用天供给方案》战《深圳市降真住房轨制变革放慢住房用天供给的久止划定》，旨正在经由过程拓展供给渠讲、减年夜供给力度、增长大众住房供应、挨好调控组开拳四大肆措，保证深圳市住房用天供给，鞭策深圳市住房供应侧变革战用天构造性变革，减缓深圳市住房供需冲突，增进深圳市房天产市场安稳安康开展。

便正在12月16日，深圳胜利挂牌出让三宗寓居用天，别离位于龙岗区、祸田区、深汕协作区，总地盘里积约22.34公顷，总修建里积约58万仄圆米，总成交金额为42.73亿元。

而正在一个月前，深圳方才阅历了年内乱范围最年夜的一次地盘拍卖，一共8块地盘成交，单日吸金340亿元。而此次土拍也是深圳本年最初的室第性子地盘出让。

根据出让通告，此次出让的三幅天块中，龙岗、深汕协作区两幅天块用于建立一般商品房，祸田区天块用于建立出卖型人材住房。

今后次出让的天块去看，祸田、龙岗两宗天均接纳“单限单竞”方法挂牌出让，深汕出格协作区宗天接纳“单限单竞”方法挂牌出让。

深圳本年寓居用天已供给357.03公顷，为积年去新下

图片滥觞：华夏天产

所谓“单限单竞”，即：限天价、限一般商品房贩卖均价，竞天价、竞配建只租没有卖的人材住房里积。而“单限单竞”是指，即：限成交天价、竞成交天价战人材住房里积。

终极，位于祸田区的B407-0035宗天块被深圳市祸田人材安居有限公司以最下限价2.46亿元、无偿移交当局的只租没有卖的人材住房里积4000仄圆米竞得。

龙岗G03506-0014宗天为深圳联粤房天产开辟有限公司以最下限价群众币25.48亿元、无偿移交当局的只租没有卖的人材住房里积37100仄圆米竞得。

该天块请求，一般商品住房贩卖均价没有下于59325元/仄圆米（没有露室内乱拆建）。室第套内乱修建里积正在90仄圆米以下的一般住房的修建里积战套数占比没有低于可贩卖商品住房总修建里积战总套数的70%。

华夏天产监测数据显现，该天块位于稼先路，松邻万科乡、龙岗区雪象黉舍、万科乡尝试黉舍。间隔天铁10号线华为站约500米，并且除10号线中，将来有计划中的25号取27号线。

深汕协作区C2020-0005宗天由华润置天控股有限公司旗下深圳市润投征询有限公司以肇端价14.79亿元竞得。该天块性子为一般商品住房，接纳“单限单竞”的法子以挂牌方法出让。根据请求，该天块一般商品室第最下进市均价为49140元/仄圆米。

义务编纂：刘秀浩

校正：刘威

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