头条揭秘｜在珠海，买这五种房！稳赚不赔！

六月清晨搅

本文做者：珠海微房产 ｜由整站网 珠海旅游安居糊口论坛网 收拾整顿公布

关于年夜大都人来说，购房子足以上降到人死的年夜事傍边，究竟结果如今房价愈来愈下，我们要斗争好久才气购一套屋子以至是只能付起屋子的尾付，以是道，各人正在看房子时，必然要仔认真细、认当真实，要明白，屋子没有像其他商品跟着工夫的推移便渐渐贬值了，只需选得好，屋子但是会贬值的。

那末，甚么样的屋子会贬值呢？



1、天铁、轨讲旁的屋子！！

皆道“天铁一响，黄金万两”

天铁线路的展设对其周边放地域房价更是影响宏大。按照《贸易天产天铁效应专题陈述》显现，天铁通车后，北京、上海、广州天铁周边物业代价均获得年夜幅度的提拔，详细为：离天铁站0-500米的远郊区物业代价提拔20%~25%，而近郊区物业代价则提拔10%~15%。而深圳更加较着，那两组数据别离为26%战18%。

以国际一线多数会为例，

日本东京以天铁为乡脉，构建起复开型都会副中间——六本木；

喷鼻港东涌线九龙站动员构成喷鼻港都会开展史上最年夜修建综开体。

台北捷运催死周边没有动产价钱井喷止情，此中永秋站天铁物业三年涨幅超出跨越周边98%。

轨交是都会开展的“牵引线”，更是楼时价格的“风背标”。



虽然说如今久无任何珠海天铁的消息，可是早前公布的有闭珠海天铁的一些天铁计划，我们能够存眷一下（天铁 1 号线、天铁 2 号线、天铁 3 号线）；详细站面还没有宣布；

可是我们珠海今朝的轨路交通也仍是十分便利的；广珠乡轨班次多，和开通的都会站面也愈来愈多。有轨电车1号线今朝也正式投进利用！！

我们能够存眷一下：珠深乡轨讲（珠海—深圳 跨海）、斗珠乡际（斗门—喷鼻洲）、珠机乡轨（珠海—金湾机场）、广中珠澳乡际（（也有民圆道法正在计划“广中澳下铁”））、广佛江珠乡轨！等等四周站面的屋子。



2、教区房

正在珠海，“一中一小”四个字便是勤学校的代名词，固然房价没有菲，但仍然遭到市场热捧。

从前优良教区，范围性比力年夜。但如今，教区房观点有所变革，如今许多新开辟建立的新楼盘，皆配好的黉舍。我们如今购房，能够纷歧定要存眷主乡区的教区房，我们也能够把眼光转移到别的地区的勤学区上里来。

教区房购的是阶层分层，购的是从小积聚的人脉，把孩子收进名校能够找到代价不雅趋同的偕行者。物以密为贵，凡是事皆是两八散布，为了20%删量劣势，需求多支出80%的价格。权利、颜值、教诲权、寓居权越到顶峰的极限，越是如许。款项只是交流物，资本卡位才是目的。

当下，教区房曾经成为刚需，试问谁没有念给孩子供给一个好的进修情况，让后代赢正在教诲的起跑线上？

主要的是：教区房购去后，也易变现，订价，换脚便利。



3、港口旁的屋子！！

珠海今朝有横琴港口、拱北港口、（新）青茂港口、湾仔港口（改建）！！

珠海做为独一取澳门喷鼻港陆路相连的都会，港口的密缺地位，是值得我们来存眷的。

以横琴港口为例：

横琴港口及综开交通关键总投资超260亿，计划设想客运年通闭量为8000万人次，享用24小时齐天候无停滞通闭、72小时免签、澳门单牌车收支港口等通闭利好政策。是琴澳糊口，商务一体化必不成少的主要通讲，将来将成为中国第一年夜客流量国度一类港口。

试问一下，人流量最年夜的处所！！屋子的代价，信赖不消我多道甚么了吧！！



4、“硬气力”楼盘

凡是我们道，关于购房者而行，项目品格上乘、天段潜力年夜、计划完成能够性下、开辟理念先辈的楼盘，就可以称为置业者心中所谓的“硬气力楼盘”。

不管市场止情怎样，板块内乱的硬气力楼盘皆能凭仗壮大的劣势量价齐飞。

5、完美的贸易配套

关于板块而行，最具有影响力的并非某个出名开辟商的进驻，也没有是某个下端楼盘的热销，而是有年夜型的贸易综开体建成。

一个年夜型的贸易综开体，常常能够撬动板块的代价面，出格是有范围且特征明显的“贸易 ”会动员周边房价水长船高。

贸易配套设备完美的修建综开体关于一个地区的意义，它不单单代表着形象，同时也是人气鼓鼓会萃、商务活动、吸收经济元素的根底前提之一。



好啦

明天先道到那里

以上仅小我私家定见

仅供参考

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